感覺目前來說,建商應想辦法取得住戶們的信任。住戶們感覺都是明理的人。我也有感受過建商有心處理缺失。現階段,建商應力馬招開住戶大會。解釋建案未完善就過戶的原因與限期改善時間等客戶們的問題。再此強調,我不是要建商趕工,因為我們都了解趕工意味著品質就會有打折的風險。以上,小弟淺見。請多包含。
今日上午11點與陳副理聊完住戶大會的事,確定建商不會參加,但他也詳述他們公司長官的建議,我個人是理解建商的想法,所以並未再強迫他參加,但是,他也允諾會竭盡所能幫各位在合理合法的立場上完成住戶期望,基於互信原則……我ok.目前訴求側邊道路開通工程,已經完成棚架拆除,預計兩週內可完成,此外,大門3具變壓器電桿拆除工程,已經於昨日施工完成,所以確認建商不是開芭樂票,後續針對大廳裝潢,小弟還是會現場查驗並給于建商更有美感質感的建議,CD棟逃生梯也告知建商一定要施作,只是施作時間點會在建築交管期後,預計七月吧!(此部份會請建商畫押),另外,陳副理也向我明白表示……大家理性討論,他比較能有理由向大老闆爭取後陽臺加窗的追加,此部份情況未明,至少他有請包商設計幾個型式給住戶參考。以上,針對目前我所知的相關公設議題,提出說明。因為我家沒任何設備,所以對於各位住戶家中的缺失,請各位再仔細找出缺失,確保自身權益。
我是平鎮綠城市的住戶之一。原本業代通知2/28交屋,但後來於2/27臨時喊卡,原因是「坪數有問題」。今天去銷售中心詢問的結果是,銷售中心的人員告知是土地持份原本是0.0066,現在變成0.0067(我是買C2棟的)。這有啥問題?不就0.0001嗎?我實際的房屋買賣面積也並沒有變大,我實際量測還比較小耶!回來翻當初與建商簽定的「土地買賣契約書」中第二條第三款:本土地持分面積如有誤差,於未影響買方實際購買之房屋面積時,雙方同意以地政機關登記為準,不另計土地差價。所以現在以這理由阻擋交屋,我實在不解。當初匆匆忙忙的驗屋,缺失還沒複驗,你璟都就忙著過戶討錢,驗屋時一大堆缺失沒改,現在一有小問題又說不交屋。你璟都財大氣粗,就以為我們這些升斗小民好欺負嗎?我覺得從頭到尾,大家都被璟都牽著走,是該團結起來找消保官了。
大家好:我也是平鎮綠城市的住戶之一(B1棟)看了d4826088 住戶文章我的坪數也是多了約0.97總公司是說星期二開會決議驗屋問題也是有但我最在意的還是坪數問題哪位住戶也是B1棟的,有發現要進廚房左手邊的樑柱貼磁磚那塊約0.5坪不覺得為何多那一塊整體來看那邊梁柱至少有(一坪+-)有需要那麼大根的梁柱嗎?
hui-yu wrote:大家好:我也是平鎮綠...(恕刪) 我不太清楚它是不是柱子還是管道間,如果真的是柱子那,真的有需要,沒意外的話,它可是結構柱。坪數變多,要找補的錢是依比例下去算的,主建物面積和附屬建物的面積是分開算的0.9坪多我想應該2~3萬塊吧!至少不是變小……有些人的雨遮變小很多,它又是不計價,沒有什麼找補的問題但是實際上它可能連兩台冷氣的室外機都放不下,只能選1對多這種不節能的冷氣有些棟的後陽台設計真的很爛,大三房、大四房的後陽台空間不到一坪,我看了一下曬衣空間,頂多2人份的衣服就沒位置了,實在可憐,想要洗個被單還要放室內,如果硬要曬在後陽台,位置如果靠近在開口處,那就會變成有通風上的問題,又會回到之前討論的CO中毒……