大家來把桃園中正藝文特區新建案資訊收集一下 (第48頁)

joeycyc

joeycyc
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7分

471樓

2011-11-16 20:48

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happydog5 wrote:
jong_tony 先生言重了
我只是單純的喜歡桃園的環境
再比較台北市與新北市的房價
才會歡歡喜喜的到桃園買房

happy 大何必在意別人說的那些話呢, 我了解你的感受, 所以我覺得你解釋再多也很難跟某些人說清楚的,那不如就不需跟他門解釋太多, 桃園房價被台北人墊高,我想多多少少是有巴,南崁房價有支撐,向來是有台北客的因素, 那' 大安區中山區信義區中古房價一坪從30幾萬墊高到現在80-100萬大同區萬華區新屋墊高到目前60-70萬板橋中永和新店汐止新莊三重的房價也都被墊高了好幾倍請問又是哪來的外星客墊高的咧? SARS 時期政府釋放再多利多建商再降價促銷,房市也沒多大起色, 現在是一直要房市降溫一直降不下來,有很多事情應該去深入了解事情發生的根本而不是只是再那裡看表面分析,更不要老是懷念過去的時光,希望時光能倒流,不過最近大台北地區得移轉棟數是減少不少了, 或許等台北市文山大同萬華降價新北市也連動降價且降幅要不少,就可以吸引人口再回流大台北地區,到時桃園或許房價會降一點點, 但不會太多, 原因是啥? 很簡單阿, 反問一句黃金還會降回一錢一千多嗎? 養樂多還能降回一瓶5元嗎? 自己算算現在的黃金開採成本還有食品廠的人事土地等等成本不就知道囉~

joeycyc

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7分

472樓

2011-11-16 21:15

sunny0989 wrote:
我來說句公道話~我認為桃園市房價真的嚴重被低估,若各位有跑五股,泰山,淡水,八里...巴拉巴拉一堆所謂新北市自豪的區,她們新屋開價?建設?有火車站?機能好?道路規劃好?

是還蠻公道的,所以囉~這也是為何我說桃園房價要跌也跌不多的意四, 再這波房市大多頭中從新竹以北過來哪一個地方的在地人不是對於原居住地房價的暴漲感到不可思議呢? 即使大安區信義區的原本居民也對於他門原本居住地的房價暴漲3-4倍無法接受阿, 不過這個時候你抓一個大同區萬華區文山區的居民來評論,他門會說大安信義漲那麼多事可以理解的啊因為他門有豪宅聚落百貨飯店商業區 "東區" 大安森林公園, 國父紀念館有綿密的捷運阿應該漲的啊我們大同萬華文山憑甚麼漲那麼多, 又沒有百貨X 大安森X 東X區 ,然後呢新北市的人再跳出來你門大同萬華文山漲是應該的啦我們新北市哪裡哪裡才不應該漲那麼多啦然後又是一堆一樣的(我們這裡又沒有甚麼也沒有甚麼,所以不應該漲這麼多等等)言論囉, 有興趣玩這種遊戲的大大儘管繼續玩下去, 這可以像接龍一樣喔從台北一直接到高雄喔, 不不不還可以接到外島喔, 歐 NO 可以接到非洲啦, 然後再繞地球一圈接龍回台北喔, 哈~~ 有趣有趣真有趣阿 , 還有喔~創造"天龍國" 一詞的人其實在別的區域或是別的國家或是別得收入不同的家庭眼裡,應該也是個天龍國的天龍人吧, 那大家都有可能是別人眼中的天龍人時, 就別天龍人來天龍人去了啦,要不要乾脆組個天龍特攻隊阿, 人喔做好自己分內的事情,生命有限, 很多事情說者無意聽者有心, 那麼容易因為別人說了一下自己的感受就跳神經敏感, 那生活是會不快樂滴^^

kenwaul

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26分

473樓

2012-06-02 15:38

桃園的房地產
自從金融海嘯那段時間
往下調整外

就這樣一路驚驚漲
當時說開這種價格誰會買的人
很多都怪當時怎麼不下手???

幫不了你

ichbineric

ichbineric
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424分

474樓

2012-06-02 16:48

各位前輩,

小弟目前手上僅600萬預算, 希望在桃園地區購屋.

坪數不用太大, 有電梯, 含公設約有３０坪, 10年內中古屋即可.

請問這預算在藝文特區或桃園其他地方有機會買到嗎？

全新的建案亦是否有機會？

感謝各位!

joeycyc

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7分

475樓

2012-06-28 2:23

600萬預算是要買總價六百萬的房子還是你頭期款有準備六百萬呢? 如果是總價六百萬的話我想你可能要再加一點會比較好買喔, 至於物件的話你應該去你想買的區域的房仲請他們幫你找跟留意,房仲也有很多好的想買房跟它們多打點交道是好的,至少正確的資訊你會獲得多一點^^

ichbineric wrote:
各位前輩,

小弟目...(恕刪)

joeycyc

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7分

476樓

2013-10-02 3:07

joeycyc wrote:
我何必爲高房價護航...(恕刪)

忽然翻到我之前的文章，距今快3年了當年我（本著善意勸自住客要買屋）今天看來依然禁得起考驗，希望當年真的有自住客聽我善勸才好，但當年在版上與我論戰多時的ascari57大大，現今不知是否認錯當年沒跟著我善意勸自住客買屋呢？還是說依然看空藝文特區房市呢？若真如此，那最近又有「奢侈稅修正」&「央行警告低利率非永遠」可以讓您看空了，而我依然本著3年前的看法「藝文特區尚未到達我認為價位」即使現今此地房價已是3年前的1倍了，就讓時間再次證明我說的吧微冷笑

哇~考試100分

哇~考試100分
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755分

477樓

2013-10-08 18:59

joeycyc wrote:
忽然翻到我之前的文章...(恕刪)

哈哈~小弟在08/09年的時候也是勸多!

跟身旁朋友說快點買房,要買在藝文特區,結果只有自己買了,朋友都把我當成阿呆~

事實證明,房價翻了一倍,當時買坪數較大的決定，事後證明是對的!

其實這就跟股市是一樣的道理,低檔盤整的時候,通常都不會有量,

你進去買股票,旁人還會好心提醒你還會再跌喔~

哈,人性真有趣阿!

joeycyc

joeycyc
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7分

478樓

2013-10-09 2:10

哇~考試100分 wrote:
哈哈~小弟在08/0...(恕刪)

恭喜!同屬有識之士者都賺大錢也有個滿意的住家

不過後來我也想想也該感謝永遠看空的那些人,如果大家都看多全部都搶著買的話,那真的就要比誰出手快還有誰的資本更厚了,有些地方的房價是炒出來的,但有些地方真的是有自住客跟置產客在撐的,所以我也常說一句話

(機會&選擇永遠都在;當時機來時,只在乎你做了甚麼決定,無關乎早出生晚出生) 謝謝指教