http://www.kiulok.com.tw/cust.asp
我覺一個月電費要十五萬的社區
跟物業花三十三萬多
我覺在物業上是可以多花點錢的
看了介紹僑樂好像都是辦公大樓多些
有沒有國產的啊
日產跟港商在價位上都不會便宜的
貴也不用一定要用到洋牌吧
若有個國產的一起比較也不錯
關於物業與其聽它說他很利害
不如直接問他要如何幫我們管車道
因為那是藉手問題
http://www.ejweb.com.tw/user/12853566/index.php
我之前社區用水蓮也不錯
聽說物業也有分同一家公司你要A B C D 咖價格不同
所以不是那一家就一定好的
僑樂公司於96年獲台北市政府頒為「優良公寓大廈績優」公司
水蓮公司榮獲98年台北市優良公寓大廈管理公司
水蓮榮獲97年台北市優良公寓大廈管理公司
東京都沒看到得獎但網站做得很可愛
看起來很舒服不知前檯是不是像日本妹妹一樣可愛呢
我也想知道我們的預算人事的配置跟對方想如何配置,費用?
才是他們認為可以做得好的
clgen
我真的很想去廣播
破鑼嗓
周日下午兩點到五點要在會議室開物業會
會被醮
BMW胖哥 wrote:
http://www...(恕刪)
B大~
為了住戶權益~還是去廣播吧~真正做事的人是不用怕被罵的~
況且 是公共事務~大家都要知道阿!! 大家都有權利知道~
就算晚發公告了~也要補救阿~因為大家有權力知道~
然後你也可以把你建議的廠商資料提供給管委會~我想大家也都會想聽聽這家好不好的
然後請他門也來簡報~在做決定~不也挺好~其實這兩家是上次有接洽過的~找他門來也算合理吧~
但如果大家無法滿意~也是要找別的~
如果B大還是感覺會因為廣播~這個而被罵~
那不如B大可以在這邊約一約~或是約您同一棟的鄰居~或是P大~...等關心的住戶一起前去~
好不熱鬧阿~
不知B大明天是否要去關心一下呢? 這還蠻重要的會議呢~
希望關心的人都可以參加~
Beneath this mask there is more than flesh.
Beneath this mask there is an ide
我很多事情跟你是相同的想法與看法
你常將我的心聲說出來 我都很認同
社區主任的手被燙傷我又不知道
我早說過要請服務秘書 沒人鳥
昨天去問才聽說她服務而被燙傷那位仁兄(姓葉)
對她的手傷不聞不問 真跩 是C棟住戶 還真有SENCE
所以我同意不能要求社區主任倒茶水煮咖啡
住戶拉她唱歌可以啊 下班是OK~ 上班呢 她怎不拒絕?
領我們的錢 找不到人~ 結果在唱歌 說不過去喔
車道小弟一看就是老實人 手被割傷 怪他自己不小心
也怪委員會要人家弄垃圾 更怪我們自己住戶沒分類
就說過大廳那位很像我以前老闆(王令麟)
不笑就真的像擺臭臉啊 我會有壓迫感啦~
97.98年的水蓮物業得獎 好矛盾 當時水蓮的主任叫做 張書瑋
這名子怎跟我們大廳社區經理一樣啊 是同一人嗎? 詭異了><"
東京都報價貴喔 僑樂就沒聽過~ 我希望長榮或中興保全啦(更貴)
所以我們花在物業的錢是過少的 難怪它們做不好
大紅花轎要4個人抬 講究一點的還有前後引導跟換手的人
我們君臨這位大姑娘 用的一樣是大花轎 只有2個人抬轎
花轎結構還有問題然後遙遙晃晃不穩 就一直罵他們這樣也不厚道
但是~~新的物業 我還是希望能用年輕專業又漂漂的秘書
H跟B都有心愛的老婆 我還沒有耶 抗議啦 哈~~開玩笑
不過地點是在閱覽室喔~
會議室的桌椅仍在失蹤狀態
坦白說，我還真的是不知道主任跟小弟受傷的事
(下班晚，不太有機會下樓跟他們聊天)
垃圾分類這個問題真的是我們住戶要檢討
回收不分、廚餘連袋子丟
這些我每次看到都很生氣
可是又找不到人= =
(冷藏室似乎也裝不了CCTV?還是能裝無線的?)
這時候就會很感嘆住戶水準參差不齊
麻煩小弟倒垃圾，真的也是辛苦他了
他來這邊是做保全不是做清潔的啊
(但是物業公司應該可以想到請一個能做晚班的清潔阿桑
而不是都找要回家要煮晚餐的啊= =)
主任我覺得她是一個逆來順受，態度不錯的人
我也比較常看到她在社區走動，幫大家處理問題
她處理問題的方式與結果好不好在其次
(有一次看到主任在刷噴水池，感覺角色有點錯亂)
至少大家都會看到她有在做事
我個人是挺感謝她的服務的
對他們兩個受傷的事真的感到遺憾
(應該可以申請保險金吧?)
但有些事光靠熱心奉獻還是不足的
我認為書面跟企劃的能力對物業來說也很重要
發現與解決問題的能力更是重要
住戶想不出來的能幫我們想好並規劃好方向
住戶沒發現的問題能幫我們發現甚至解決
最後再加上做的一手好報告
今天做了什麼工作、處理了什麼事情
記錄的詳詳細細，整齊明瞭
這種貼心的服務應該是沒有人不愛的
(也是我期待未來能找到的)
既然現在雙方達成共識要解約
那就好聚好散吧
我怎能去廣播?
MMar跟 C都知道
應該你們去廣播
我沒有正確的消息來源
好比我老婆說隔壁的說今天晚上八點要到樓下有插花課
以後每周日都有課
你說我能去廣播嗎?
因為那不是我直接問到的資訊或確定的消息
這就是我醮管委會為何開會不事先公開?
不趕緊補救
我連管委是誰都沒機會見到面
c 跟m你們應該要幫忙請管委去公告或廣播啊
或你們要去廣播啊
因為你們有確切的消息
我會去聽
如果我老婆可以處理好她娘家的事
她家有點事 我也要幫忙處理
怕要趕回中部一趟
看看啦
我覺關於物業
我情願多個保全人員巡鑼
而非多個書秘在那泡茶
水蓮的主任這我就不知是誰且他們也接很多社區吧
不會只有一個主任吧?
我是上網看到水蓮得獎的事的大家都可以上去看我有po啊
若真是同一人那我們還真是把蘋果當做"傲來仔"來用可惜了...
說誰好誰不好也很難說
因為一直以來我都看到女主任常板臉
反而是張經理笑咪咪的
所以,,,,或許都是湊巧剛好吧
也不要用一次來斷定他人
上面大大說的對
我們的人手不夠,,,是不是表示我們只用少少的錢少少的人力
要人家做好?假設未來物業也是如此編制差不多的錢,
那才能說新的那家比較好,,
十塊錢嫌那水蜜桃刻傷
花五十元說那水蜜桃又美又甜又香
不公平
關於m
你問我我說的"你"是誰你會亂,,
我想很簡單 看文的人
若是你是你那就是你
不是你就當跳過去啊
對誰我都無惡意
但對社區有傷害的行為
我絕對頂你到底
是頂哦 不是挺哦
你給我記住
請經理今天就打好不做基座台的文
下午叫主委給我簽然後貼公告
不要再被人家說都是你不貼的都是你啦
老婆在魯去秀她一下
pro快娶啦
紮某朗真愛靠
一般管委會每月的定期開會都會在開會前1-2 周公佈在各棟的公佈欄, 讓住戶可以有時間參與
而該期的開會結果也會在一周, 甚至3 天內主動公佈
沒這麼做的原因應該是主委沒有盯社區主任/經理
ps: 說真的, 我也不太認得我自己這棟的委員, 就算有認識也不見得對盤
另外關於便利商店代收管理費一事:
目前有在做這塊的銀行不多, 我知道聯邦銀行有做, 如果活存不到200w 的話那代收手續費10元是由住戶自行吸收, 若超過200w, 則由銀行吸收
以貴社區這麼有錢的狀況下還要負擔手續費, 那應該是沒有好好跟銀行談 (這部份是財委的工作)
提供一點意見供各位參考, 若有冒犯尚請見諒.
celgen wrote:
小弟已提供了很多方法...(恕刪)
內文搜尋
從 APP 打開
X