泛藝文特區方圓2KM房價明年站穩27~33大關!

jong_tony wrote:
就是這理由讓炒手炒作房價，
害桃園人買不下手!


其實若沒有利基, 炒手要炒作起來談何容易, 20年前大台北的房價跟桃園房價有相差到那麼多倍嗎?
那時候台北的房子雖貴, 但是勒緊褲帶咬緊牙關還是買得下, 但是現在已經到了絕大多數人根本是無緣去碰的程度, 所以才不得不到桃園來.

正因為買房的需求始終在, 基於台北無緣碰只得退求其次的理由, 市場供需自由運作下, 我往最悲觀的方向去推論, 桃園的房價恐怕還要再漲, 漲到勒緊褲帶咬緊牙關才買得下的程度, 桃園人買不下手根本無足輕重, 就像當年台北的房子還不是來自各地敢買的人來買的, 台北人買不買得下手誰管?

除非大台北真的實質下跌, 跌到一定數量的人勒緊褲帶咬緊牙關就買得下的程度, 那麼他們就不必退求其次到桃園來了, 那時桃園的利基才會消失, 房價就自然會跌落.

jong_tony wrote:
房價高低只管有沒有一定數量的成交, 不必問合不合理, 有市場就有理, 是不是靠唬爛本事不重要, 只要他一案一案都能完銷, 也就不必在意誰想不出來有什麼值得去買的.

桃園一坪要賣33萬, 那是精華地段全新豪宅, 新北市對等的新板特區全新豪宅至少要價2倍以上, 我當然相信新北市33萬要買到還可以的房子確實還很多, 但我想桃園要買到還可以的房子, 一坪15萬.甚至10萬以下也不少, 只要條件同等級者相對的價差夠大, 利基就存在.

sunny0989 wrote:
試想若能在2011年...(恕刪)

msiwilliam wrote:
唉啊...公司派人來論壇散布,桃園房價將站上30萬,然後公司再去買個新聞,請所謂的名嘴說,桃園將站上30萬...

這樣就代表成立了?

厲害......(恕刪)

icewalker wrote:
房價真的是炒作上來的!
但是建商和財團真的有本錢買新聞放消息，
買通政府發展公共建設，
用財力人為造就出高房價獲利!
這是我看新板和新莊的感想。