請問八德地區--宜誠建設...君臨天下 (第47頁)

Pao~778
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461樓

2011-06-25 9:06

如果M大說的社區主人有回答你 "做好了忘了發"
這句話真的大有問題忘了哩~ 吃飯睡覺都不會忘~
工作有錢領的竟然會忘? 要是我不就早被老闆

我也是有聽銷售說　這社區主任很混　我實際真的碰過
只是我不拘小節　所以不太在意就忘記了　想在想起來還真的耶
例如：
　　我們請她掛我車位的車牌　下個禮拜過來看屋時　卻還沒掛　說我忘了
　　辦裝潢進場　問保全　說他下午一點上班　連２天下午１點沒找到人
　　終於電話連絡上了　　約好時間　我一來　又得到她臨時換休　莊孝維唷
　　前天跟昨天　保全說他９點上班　第一天又等不到　昨天中午終於出現
　　請問委員會　這社區住任是月休幾天啊　上班時間內怎都找不到人

所以我相信銷售小姐說她很混是真的了

　　快＼換＼物＼業＼吧＼～～～

macrose

macrose
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462樓

2011-06-25 9:27

Pao~778 wrote:
依照M的說法物業...(恕刪)

一個都不能動??
那當初主任陪著我們去地下室勘查車位重劃位置是白做就對了orz
假如真的不能重劃，為什麼不直接告訴大家，害我們瞎忙?
而且這樣一來我們的垃圾處理區也81了

剛剛去查桃園縣建築管理自治條例，查到的類似條文是寫說
"前項停車位以機車停車位替代者，以每七部機車位折算一部停車位，
不足七位者不予計算。"

-摘自[桃園縣鼓勵建築物增設停車空間自治條例]

前項停車位:指的是獎勵停車位
也就是如果建商用獎勵停車位去改機車位
那就是1:7，而且不能動

但我還沒查到獎勵停車位以外的機車位不能改
而且照我們機車位到處劃的方式來看
也不可能是獎勵停車位(因為獎勵停車位要集中)
我只查到這一條相關條文

希望他不會影響到重畫劃
有些機車位重劃，讓行車空間加大
(剛下地下室那段真的不夠寬，不好會車)
對你我的愛車都是件好事啊~
(如果有其他條文希望你能幫忙po給大家看>"<)

換物業進度要再去問了
我只記得下次開管委會時會面試
其他還真的是不太了
(今天再去問問看好了)

Pao~778

Pao~778
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463樓

2011-06-25 9:41

至於經理　我很少跟他互動　不是很了解

　
車道保全　這個年輕小弟　我實在不忍苛責

因為你們住進來的人好殘忍　搞一堆垃圾給他分
哪有多餘心力幫我們好好管制車輛　倒是我第一次來時
他有跑過來問我是誰　還說你好　難為他了（因為當天下雨）

大廳的那位大哥　　真的好像我老闆（東森集團王總裁）
有些問題問他都幫我回答或處理　還不錯挺親切
但偶爾經過有看到大哥擺臭臉　是工作太累還是安怎

對了　　我看過女的那位社區主任跟住戶一起唱歌　這

換＼掉啦～～～～換～～～～換～啦～～

Pao~778

Pao~778
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464樓

2011-06-25 9:56

果然細心～M大　　獎勵車位對應的機車位不能動
但是法律漏洞來了　其他的應該能透過區權會去動
只是我沒有資料去知道哪些位置是可以動的
可能要另外請叫我朋友問建築相關的管理單位囉

補個眠有資料再告知..

celgen

celgen
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465樓

2011-06-25 11:45

又過一週。小弟很雞婆地又去問了管委會何時要開會討論

時間目前得知是在20110626。也就是明天下午2點到5點。

地點在閱覽室。有幸趣的大們請一同前往吧

大家別再讓權益睡覺。或是聽二手傳播消息，要聽就聽現場的

會邀請新的物業公司來做簡報以及討論相關事項

小弟目前了解是這樣。但並無依據。小弟只是傳播快訊。一切以公告為主。

或是直接跟櫃臺詢問時間地點。以確認正確性

祝福大家有個好的週末

以上

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BMW胖哥

BMW胖哥
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466樓

2011-06-25 14:18

如果
車道識別不能用
那麼建商要賠償,,或幫忙用其它方案解決
鍋爐不夠好那就大家看法不同因為立場不同
總不會你又要包公程要換吧還沒用連維修都沒修過

熱水池不是很大再做的中島一來萬一有人跌倒會摔到
二來能省多少水卻可以減少很多人下水
空間都不夠了全填滿最省水,,

關於物業
之前真的會擺臭臉老實說我看了都有點怪
啊是有人當靠山嗎?還是也臣惶恐的做以致笑不出來

對於黑鍋我只是說有時
那就舉例吧
之前基座台不是一直說是物業的回答錯誤嗎?
現在管委不也承認是自己跟警局簽下同意書不能賴在物業身上
所以當初物業的回答也只是根據"你們幾個就決定了"來回答
他並沒有錯
事實也是你們幾個就真的決定了
我們該氣的是委員們不該是物業

另外
2011五月三十號下午2:43:06
主委與大廳經理的往返mail裡第七項,,依廖委員交待,請工務自行複驗機電後再找豪邁機電會驗,,
此事須於周末開會前執行完畢,
經理回應是
宜程工務住任安排中

請回想一下
最後是怪經理說他忘了,,,沒通知到廖委員
連宜誠都說大廳經理很混這件事鬧得很大大到可以炒人,,
你指示他要工務自行複驗再由我們請的豪邁來幫我們驗
你有哪一句要他通知廖委員?

換掉他們我沒有意見
因為也真的不夠好

但賴人家再讓人家走我就不認同

若以美醜來斷定工作能力我也不認同
主任跟住戶唱歌也是住戶拉她去的你挖洞讓她跳?
再說她不對
去看看她的手為了端茶燙到皮都掉了
很多人都知道,,,你知道嗎?大家到大廳就要咖啡要茶高級社區是這樣
但她不是小妹吧還嫌人家不夠美?
老哥....

大家垃圾分類不做,幾次小弟手都被玻璃割傷
大家知道嗎?

你看過兩個保全在翻餿水嗎?因為有些人整袋丟進去
他臉偶爾臭也正常叫你去翻你會開心嗎?對他來說吃人頭路啊能說啥?

委員說沒收到清冊?導致點交延遲.卻在2010年12/18號簽收了建築平面圖電氣弱電給水排水
消房污水設備鍋爐 spa池電梯設備.....等還蓋了大章,,誰有大章就一個人吧..
你說公設點交沒被知會通知
管理中心有照片連你在建身房踩腳踏車都有

關於會議報告
是不是寫完有些東西某些人不想讓它寫出來所以又不簽又延宕
我不知道啦
問你啊
寫這些幫他們平反
老實說大家都會覺不需要
但我覺人也要摸良心做事
對他們也不該太苛責

他們不是"搞"住戶而是他也無助吧所以尋求支持
上面那麼多老板,,公司是委員是住戶是
老實說也很為難

公告是他不打還是你不蓋章?
問你

你說會公告基座台確定不做我等著看
你說電梯要建商買單我也在看,,不要最後是又包工程了一下兩百多萬都花光了
只是電梯29萬一個裝璜,不包橫流扇不包安全履不包開關不包樓層顯示面板,,c.sill,延用建商地板跟鏡子
也就是一面門不變一面鏡子不變地板不變,,你花二十九萬只做了左右兩邊的彩裝鋼板看起來很堅固,,

只是看起來
一樣的車箱體,,,並沒有改變

在地下室收垃圾做分類一個月要近八萬塊?

車道警衛亭也要蓋房子?
花二十六萬五?
也是要建商買單那我就同意

最好倒完垃圾還可以洗手

公寓法是三十萬內不用住戶同意
但住戶是可以依據需求改變的
也可以限定一月內只能花費一次大筆的

我覺得電梯纜線別再泡水
跟萬一颱風下大雨淹水了車道如何擋水
比較急呢

BMW胖哥

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467樓

2011-06-25 14:25

又是前一天因為有人熱心才知要開會

沒看電腦的就不知
不會用電腦的更不知
若你沒剛好問
那管委是不用公開說要開會的事哦

macrose

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468樓

2011-06-25 14:50

BMW胖哥 wrote:
如果車道識別不能用那...(恕刪)

你的"你"代稱對象一直轉來轉去
我還真的是看不懂你在問我還是另一個"你"
有些事明顯就跟我沒關係= =a
很難閱讀

要問主委的事就直接寫主委好了
這樣你來你去真的很混亂
有些網路上扯不清
只有本人能解釋的事
在這邊問真的沒用吧?
除非拉當事人對質
(至於有些質疑我轉述的上次開會決議內容
我還以為你們都有拿開會錄音了
錄音絕對有錄到啊= =)

另外廠商明天檢報我也是今天問了才發現
實在有點傻眼，原本想早點知道上來通知的
(一直以為是七月初管委會)
總之有興趣的人都去聽吧~

補充一點資訊
來簡報的兩家公司
一家是"東京都"、一家是"僑樂"
分別是日商及港商的物業
查資料他們服務的社區過去幾年得過不少次優質社區獎
有品牌、公司規模大、品質也有實績保證
之前給的企畫書做的也挺不錯的
相信會讓服務品質提升不少

就看明天面試結果如何了

Hornet.tw

Hornet.tw
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469樓

2011-06-25 15:18

確定不裝基地台就ok,我是小戶的其它給rootcaca大戶來處理，生氣不至於，啊不就是家人愛，倒是看有些人PLP很倒胃口•••••，沒別的事就多花時間賺錢，先把口袋養深點比較實際。

celgen

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470樓

2011-06-25 16:30

BMW胖哥 wrote:
又是前一天因為有人熱...(恕刪)

B大就別再氣了。關於沒有人公告。至少我已經在這邊說了

如果你單心沒有人知道

那去請櫃台廣播好了

今天廣播。明天早上再廣播。下午開會前再廣播

讓有幸趣的都可以去看看嘍

那b哥既然知道了要開會。因該可以為更多住戶們去了解一下。去參加會議嘍。。

這次換您來督促管委會吧

管委會須要有人監督的。而感覺您真的適合。議見有建設性。又可以條列問題重點

所以麻煩您了

若不方便前往參加。也可以把您的議見與問題委拖給您那棟的委員代表

他有義務在會議中轉答您的意的

至少我們這棟都是這樣處理的

若你找不道您那棟的委員。

那就找主委吧

很多管道都可以在會有會議紀錄的會議中留下紀錄的

所以請大家盡快將疑問。將質疑或不滿在會議中表達吧

大哥說的都是住戶權利。再拖越久就不好

令外也可以好好去問問為何大家要換物業。理由是什麼

到底誰才是對的

或許您去了解了。才有真相嘍

沒圖沒真相

大家都有知道真相的權益。不要讓權益睡覺了

祝福大家

小弟也會抽空過去聽簡報嘍

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