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桃園市房地產達人


hippy0746 wrote:



還要另外準備1...(恕刪)

是歐~~~
那就是廣告上說的10~30萬外還要多準備一筆代辦費?
等於25~45萬之間??
那廣告說的10萬立即交屋~~經鬆成家~~等等不就算是不實了嗎??
allenlee1234 wrote:

由我來解釋吧~
前...(恕刪)

恩~~我爸當初買的房子是2房不含車位不含裝潢[裝潢+30W]
但有一般衛浴~琉璃臺~瓦斯抽油煙機~和一台分離式冷氣
一開始也直拿15萬給業者~~[全都是代辦費和伊些有的沒的~不包含屋價]

另外15萬是自己拿去買電視~沙發~床~櫃子等等~~~~~不是給建商

等於一開始15萬就辦到好了~~~~

而且房屋總價才不到220~~[可以不買停車位]

又位於慈文路上~在桃園市我認為很方便的地方

可是最近看一看附近的新成屋~~不是沒有2房的
不然就是一定要綁一個車位~~
動輒300W到350之間~~~

而且照上面那位的講法~~還要再另外拿15萬代辦費????
會不會太離譜~~~
現在桃園新屋都這麼貴??
小小生魚片 wrote:
想請教一下各位桃園達...(恕刪)


聽住附近朋友說的..:

中古屋.口碑好一點的 11 多...便宜一點的 8 點多

新成屋.賣不好的 10點多....品相還不錯的 12點多..當然不是指豪宅系列...

可能最近股票熱...第四台鉑金最近打很兇....小套房系列看來還不錯...不過應該不便宜...管理費也不便宜..

除了國賓影城 晶華酒店 台中新天地 進駐藝文特區

威秀影城也來桃園市囉
http://www.1111.com.tw/talents/employeeInfo.asp?eNo=56327930&nNo=9615191&tType=NM


哇!

只能說...

老龜大眼睛真的很尖....

151515
1212121212121212
克朗 wrote:
哇!只能說...老龜...(恕刪)



其實是摩天漢世界的網友眼睛真尖



公司名稱: 威秀影城股份有限公司.
職務名稱: 影城副理(需求人數:1人)
職務類別: 門市營業主管 | 人事/人力資源主管 | 經營管理主管 | 客服主管

工作內容: 善於客服及溝通表達,喜歡電影。

工作時間: 日班, 晚班, 大夜班, 依公司規定 說明:需配合假日輪值及值夜班者
工作地點: 桃園縣桃園市 

工作待遇: 面議
到職日期: 隨時
有效期限: 2009/6/14
我是開版者,最近市場蠻熱絡,看空看多的消息我就不討論,純以桃園市市場的行情我來說,建議大家找房子,先看區域,心裡先想好哪個區域,後站,東區,大有大業,中正,南崁,龍安,中平,縣府......之類的,再鎖定哪些社區,不喜歡的社區暫時排除,這樣會慢慢縮小範圍,行情我內行,但不是絕對,沒有人可以對未成交的房子說準價錢,歡迎各位討論。看情形這裡大多以電梯大樓為主,較少別墅和投資型收租店面,這幾塊也歡迎各位洽詢,電梯大樓我個人最近非常火熱,社區行情也愈來越補充知識。
其實身上也沒什麼錢
大概就快10萬罷了

聽我爸說幾年前買房子準備30萬
15萬是給建商[代辦費和一堆有的沒的]就交屋了
含流離臺~冷氣~瓦斯~衛浴等

另外15萬是自己拿去買家電和用品~

等於15萬就交屋了

可是看到有人回文說~~現在那些低自備的建案~~除了廣告上說的5~30萬不等的價錢外
還要額外的15萬????
那我搞不懂~~那還要叫低自備嗎??
甚至還有人說新成屋自備款要比中古屋多????
這跟我的認知有很大的出入.....正常來說中古怎麼可能核貸會比新成屋好...........
我之前去看那種低自備款的新案

除了一些代書規費15萬左右(這是一定要付的)

房屋貸款也不可能全貸,所以在怎麼算至少頭期款都要7X萬以上

那些20萬交屋的我猜是不是建商虛報成交價超額貸款來的

實買500萬貸九成=450,自備50萬+15萬規費

虛報550萬貸九成=495,500-495+15=自備款20萬這樣


請問南平路竹城賞社區大家有研究嗎?

之前看屋開價一坪都要12萬
10年的房子還有這種價錢嗎??
管委會體質也不知道好不好??
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