A8 名宅"富宇敦鋒"最後入主倒數 (第44頁)

陳恩典

陳恩典
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樓主

2019-01-20 15:49

蔡小眼 wrote:
這鋼筋...看起來綁...(恕刪)

工期比同業長半年...眉角就是在細節和工法上。

一個打雜流浪漢

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432樓

2019-01-20 17:17

陳恩典 wrote:
工期比同業長半年.....(恕刪)

工期比同業長半年？不是為了賣房子拖延時間嗎？

可銷售四百戶，已賣出二百多戶以上！廣告越打越多？為了那一百多戶打廣告？值得嗎？

KevinWu1026

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433樓

2019-01-20 19:41

一個打雜流浪漢 wrote:
工期比同業長半年？...(恕刪)

當然值得啊，我算150戶好了，平均總價一千萬
1000x150=150000=15億
拿總銷的2%打廣告＝3000萬
三千萬買個3萬5萬的banner是很貴嗎？

不懂房地產就不要講出來讓人家笑好嗎

一個打雜流浪漢

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434樓

2019-01-20 20:08

KevinWu1026 wrote:
當然值得啊，我算15...(恕刪)

真的嗎？那二年後見真假

看你多懂了

一戶一千萬哈哈哈

陳恩典

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樓主

2019-01-20 22:47

一個打雜流浪漢 wrote:
真的嗎？那二年後見真...(恕刪)

桃園和新北可售戶數150-190戶的預售案還蠻多的....接待中心、樣品屋、廣告發包、大型造勢活動一樣也沒少....所以“富宇敦峰”目前持續的促銷廣告算小兒科吧！

KevinWu1026

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436樓

2019-01-21 10:35

一個打雜流浪漢 wrote:
真的嗎？那二年後見真假大笑大笑大笑大笑大笑看你多懂了大笑大笑大笑大笑一戶一千萬哈哈哈

最便宜950貴的1200平均沒有1000嗎？
無知也要有個程度，不懂就說不懂
不要被打臉就開始崩潰好嗎

ball_chen61

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437樓

2019-01-21 13:41

小弟昨天有去拿資料, 想法如下
1) 已售 235 or 238戶, 總戶數 440, 所以還有 20x戶待售
2) 我有看到屬意的房型, 但只剩最高和最低樓層, 其餘售出, 我執意要中間樓層, 小姐還是無法介紹, 所以, 已售戶數就算有灌水, 應該灌的不多
3) 小最近大霧和接近年底, 各預售狀況沒有先前好, 加上即將過年, 花點錢買廣告, 看看過年時人氣是否會上升, 這應該也合理
4) A7 or A7A8 中間, 我看到有些預售案有往下調整價格, 但富宇反而還調升, 這我不太理解, 真這麼好賣嗎? 還是實際成交價很好談

tsb0606er

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438樓

2019-01-21 22:33

單純好奇怎麼知道最便宜950萬@@
之前看2+1也大概這個價位，坪數小一點的應該價格更低
口口聲聲希望大家都買到好房，卻一直在漲價要如何說服人是真的為首購族著想
廣告期越長，花的錢越多，最後的成本還是反應在消費者身上吧～

另外要怎麼單純從續接器的照片就知道鋼筋綁的很有品質XDDD，這個我真的外行@@

蔡小眼

蔡小眼
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439樓

2019-01-22 0:14

大大您要不要再看一次，我應該是打綁得還算”中規中矩”@@

其實代銷在介紹這個案子得建築工法時，有針對這個案子的鋼筋特別介紹到接續器。po那張照片只是跟鄰居分享基於監工後證實廣告文宣是正確的，沒有其他意思。

不過現在很多建案都有使用接續器了，有一點還是值得一提，看到接續器的接口處有黃色蓋子，目的是在保護接口不被氧化，觀察了一下其他案子，似乎有些案子沒有這個蓋子。

KevinWu1026

KevinWu1026
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440樓

2019-01-22 14:21

tsb0606er wrote:
單純好奇怎麼知道...(恕刪)

那就快買啊，等廣告打加價，你是老闆會越賣越便宜嗎？