Medesigner wrote:
縣市政黨輪替,青埔的...(恕刪)
不要考慮了 趕快去買鬧區 不要來碰重劃區
生活機能差 而且還會被說住在鬼城
晚上不開燈就會被說沒人住
買了出門都要開車 附近也只有便利商店
還有什麼值得留戀的?
捷運? 高鐵? 反正都說只有台北人會用
這麼恐怖的地方 真的不值一提
留給不懂事的人去買 像我 就挺不懂事的
2012年中時第一次嘗試到青埔看看；當時的想法是：
(1)青埔比竹北離台北近
(2)青埔機能和我2005年底前進竹北的時候差不多(其實青埔更差)
2005年底當時的竹北縣政二期，即便是高鐵特區(高鐵是2007年2月通車)中上偏貴大概也就15~6萬/P之譜。平均的話其實10~11萬/P就非常多選擇了。
所以以機能來說，2005年的竹北既然還略優於2012年中的青埔，即便青埔離台北是比竹北短了一半的距離，我想20萬/P應該已經是合理的極限，更何況桃園還有像藝特等地區的比價效果。沒想到那時候到高鐵週遭的各代銷走一回，即便是30萬/P要買到二線建商的低樓層廣告戶，代銷都還面有難色，愛賣不賣...且開到35或40萬以上的比比皆是，當下還是回到竹北繼續每天多花錢和時間通勤..
昨天又再度親身到青埔走一回，我沒進代銷中心，接觸的是仲介，情況已和當年大有不同。A17、A18都有投資客脫手的物件，我問說有沒有2字頭的物件，房仲說「非常多」，直接問我要哪個社區，有種讓我選妃的感覺。
我也直接拿新聞標題詢問房仲：新聞說倒了很多間房仲？房仲也只能苦笑以對，答案不說自明。
我個人是滿喜歡重劃區的，畢竟竹北也住了快十年了，看著它成長茁壯(以及變貴)，我理解青埔其實很難像竹北那樣，畢竟遷入人口的屬性完全無法比較，坦白說青埔想要成長的條件真的是不及竹北的，竹北都花了十年才有這個光景，交通、機能已算相對成熟，青埔如果不能先降房價，恐怕只能這樣繼續下去，即便是有捷運也是一樣。
對了，距2012年中的青埔已經是快三年的事，青埔的機能幾乎還是0成長....
hubsch wrote:
閣下倒是講到一個重...(恕刪)
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