基本上就是買進，放個三五年也沒差，畢竟地段環境無可取代，
將來也是海撈一票。
至於自住需求的話，這個點適合居住，離國泰產專也近，
生活機能在5年內一定起來，房子蓋好到交屋也差不多要3年，
忍耐個一兩年左右就有很棒的機能，加上大坪數的中上級客層需求一直都有，
花個三千五百萬買個豪宅，CP值算高，在台北市只能買鳥屋，因此造成搶購似乎是必然。
目前看來新潤的王牌已經出完，想買品牌加服務品質的看倌們，
除了餘屋還剩明日苑8，不過是小坪數。
很慶幸先卡到位了，只能說，新潤的服務品質真的是好!
青埔一大堆地段普普開價兩千多萬又沒電梯的成屋透天在仲介市場那邊幾乎是滯銷品
地段不好總價高70P以上的新古屋大樓也是如此
由其總價越高的成屋產品(不管透天還是大樓)
當要轉手的時候就要面對地段更好的預售屋來競爭
我說過了很多次
真的不要以為青埔特區很熱就一股腦跑來投機
到時候怎麼被套牢的都不曉得
青埔的土地很多
隨時都有很好地段的新案推出來取代掉舊案
常常有人說土地持分多可以等都更
我看了都快昏倒
新舊皇家社區地段這麼好搞了十幾年
能徵收早就徵收,能都更早就都更了
怎可能淪到地段更差屋齡更新的區域?
如果說是只有5~10戶以內然後基地總和夠大地段夠好(前提是景觀跟高鐵近至少要具備一項)
那還勉強有機會
明日6的地段以現階段推案而言絕對是A+等級
景觀+離高鐵走路10min內
再掛上上市上櫃的品牌
光這三點,已經算是稀有地段...
總價三千萬上下對有錢人來說算是便宜
也等於把地段不好的開價兩三千萬成屋透天或大樓的買方給吸走
不過假設妄想要投資明日6的投機客也不用高興太多
未來半年後也會有S級建商跟S級地段的案子推出
只是單價一定會高一個level
但是.....
對身價10位數以上的有錢人(例如像S大老闆這款)來說
三千萬跟三千八百萬或四千多萬
不算什麼啦~
懂嗎?
哈哈
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