買一個和買十個，價格一定不一樣，
很多投資客就屬後者，
你訂一間，投資客或仲介訂20間，那價格怎麼會一樣，
如果廣告公司賣30萬，投資客賣29萬，那當然跟投資客買，
別跟自己的荷包過不去，
別忘了，廣告公司也是賺佣金差價的，跟投資客沒甚麼兩樣，
頂多只是服裝穿整齊一點的大投資客，
如果都不願意給別人賺，
那也可以像投資客一樣，
直接找公司老闆，一次訂20間。
建商如果算大盤，那廣告公司就是中盤商，仲介或投資客就是小盤商，自住客自然是散客。
沒有進場的買家對投資客恨得牙癢癢的，
真的進場的，還要感謝投資客幫大家拉高房價呢?
去年底青埔還有一些可以進場的標地，到了下半年，一般自住客要進場，就有一定的難度了，
接下來建商的玩法，會以奢侈品的概念銷售，既然是奢侈品玩法，價格自然無法常理判斷，
現在很多廣告公司已經慢慢有這種雛型出來了，
國產車每個業務都會賣，但法拉利就要專業銷售人員的包裝了!!
attfdm wrote:
目前新潤海悅的販售策略模式
都是一開盤低於市場行情價來賣少數單位以求短時間開紅盤
之後配合賣到一個程度就暫時封盤不賣,等再度開盤又再大幅調高價格
