jeans3377 wrote:1.85%還是會隨銀...(恕刪) 這邊要是固定 以未來趨勢 爽的程度比較高???反正看來應該跟資料上的I+x=1.85一樣不過我順便回這篇只是想說剛小姐打給我 印鑑章一定要的所以 這邊更新一下 避免之前看的有問題要浪費時間回去弄了...
Rafter0931 wrote:剛才詢問過渣打 利率...(恕刪) 我覺得最好是請他們列一列,相關的費用。不要因為免開辦費、免徵信費就決定哪家免得以後付更多手續費。各位大大都打電話問了,就請他們列一列相關(之後)的收費最好請他們把合約email給你。白紙黑字還是比較穩。還有,有人問過代銷可以往後延or自行去(五家指定)銀行辦理嗎??我個人的想法不要簽切決書,因為我們合約上大致有針對貸款方面的約定,且也會給本票,所以不用再簽切結書。
元大銀行I 為十家銀行一年定存平均利率免一切手續費需火險、地震險(費用忘了問)其間如果需要多繳房貸的話,匯至指定帳戶就可以不用另收費用渣打銀行I 為九家銀行一年定存平均利率600帳管費需火險、地震險(第一年還需要屋主險),所以第一年大約要三千多,之後為二千多元還需要辦一張信用卡、一張簽帳卡。房貸期間免收年費,之後年刷24次免年費如果貸款成數未超過8成(超貸),需要在開戶時多存六千元以上二家會寄合約給我其它家目前先用mail討論中....
各位土銀來電。因為鴻築是跟土銀北桃分行貸的款,因為央行要提高利率。可能這樣,所以建商只好找我們收款(推測)。暸了嗎!!!土銀說,不一定要20-21號去對保。只要一些人找好時間跟建商的代書約好去土銀(其他銀行)辦就好,記得跟建商提出就好。20-21如果因為有事不去,建商也不會因為這樣不賣給你。暸了嗎???(這可是銀行說的哦)順便說明一下,如果是政府的首購案,三年的寬限期是看個人信用,最長三年。費用就只有2000開辦費,100聯徵費。開戶是自已的錢,不算費用。土銀需要切結書,因為銀行不希望介入建商和貸款人之間的官司。另還要設定契約書(銀行說一般都要,不用特別緊張)如果20-21不去對保,下星期快跟代銷說。順便開始找人一起辦(同銀行的),這樣比較能讓建商接受我不建議把代書累死。
我今天也收到對保通知了^^~本人之前的房屋買賣經驗~(也是因為戶籍太遠 沒辦法馬上回去辦印鑑)後來~~~"印鑑章先選好你要用哪一顆(那時候有先用印)之後再回去戶籍地辦印鑑證明(戶政所會給你一張印鑑證明單)之後在補上給建商他們"~~~~~另外:板上有人購買四房的嗎~有人可以私訊給我您的價位大概在哪嗎~感謝唷最後:☆希望大家在買屋過程中都順順利利的到交屋唷^0^~☆補充:希望我未來的新家旁~會有台灣平鎮-青川溪~休閒的好去處囉!期盼~~~