james0516 wrote:
歡迎 blackma...(恕刪)
A3再加一戶喔...謝謝..:P
呼延覺羅 喵 wrote:
請問各位親愛...(恕刪)
今天去初驗,看了一下紗窗,我家的紗窗是在裡面,
但是地磚縫隙很多都填的太滿,走起來卡卡的,浴室的浴缸外貼的磁磚還有2條裂縫,不知道會不會換掉,油漆也有很多問題,希望下次驗收時,可以全部改善
我覺得大部份都是小問題, 大問題工務都先發現並設法先改善了, 剩下的是各位對自己房子品質要求的程度吧? 清潔方面確實可以再改善, 工務也說交屋前會再做一次整理, 不然我那髒西西的雨遮,垂死掙扎的植栽&浴缸是會羞於見人滴~將來我也不會想在那泡澡吧?! 合雄寶貝~ 您說是嗎?
我看到比較大的問題:
1.客浴的洗手枱水管沒裝: 一試水, 結果水都從下方的柜子跑出來跟我say Hi.
2.主浴淋浴間些微積水
3.主浴的大理石貼磚好幾塊需換: 工務其實有修補, 但裂的厲害的還是難逃法眼~
建議大家每個門/窗都要試試開合&上鎖, 我有一個氣密窗塑膠片斷裂無法上鎖, 紗門軌有問題無法推到底, 部份油漆＆批土裂的比我的法令紋還長還深
, Oh~No, 我不想跟房子比美～我明明就長的比房子還要＂正＂一點～ 總結：問題不大，等工務幫我的房子做做微整型囉～
P.S 工務的楊先生是個好人, 30歲了還沒結緍, 請大家幫他介紹女朋友～(哈～工務只有他姓楊, 不會搞錯滴～) :P
各位大大是否已進行第一次驗屋？ 請提供發現之大小問題，供大家參考。
我於驗屋後，發現了一個重大問題，嚴重悠關各住戶權益，廚房牆面磁磚竟然只貼爐灶上方(工務說會再貼洗手台那面牆面—用白色烤漆玻璃)，整間廚房其他牆面皆未貼磁磚(僅油漆牆)，按房屋買賣契約書第36頁建材設備表之”室內裝修”牆面規定—浴廁及廚房牆面須貼高亮釉璧磚，明顯與契約不符，如此優質之建案，廚房施工竟如此含混帶過，合雄怎會出這樣的問題? 我已緊急向工務反應此問題並要求儘速改善，特在此提出請各位大大趕緊再次確認廚房牆面是否全面貼高亮釉璧磚，事關各位權益，讓我們一起據理力爭!!(另外提醒地磚一定要檢查, 發現好幾塊是空心的).
P.S. 我是B1的.
Eunice888 wrote:
Urgent!!驗屋...(恕刪)
經Eunice888大大提醒, 的確是這樣, 廚房只有一面牆壁是貼磁磚, 其他都是油漆, 明顯與合約不符.
廚房電器櫃那一面沒有插座的問題, 我就認了, 合約沒有寫. 這件事我一定要據理力爭, 看來建商是認定我們很少下廚, 所以對廚房就會比較輕忽.
合約書裡的"建材設備表", 在"室內裝修"的"牆面部分"註明如下:
浴廁牆面經設計師精心設計貼30x60或33x60公分高亮釉壁磚, 廚房貼33x60公分高亮釉壁磚, 客餐廳及臥室牆面採ICI水泥漆, 並添加長庚健康塗料添加劑.
如果廚房壁磚只貼一面牆就符合合約書條款, 那浴廁壁磚也貼一面就好了呀? 這種雙重標準我不可能接受.
還有水泥漆採ICI並添加健康塗料添加劑, 這件事我們要如何確認?
有件事要請教大家，大家有抬頭注意到你們購買的樓層挑高是多少嗎？
＂你們家的挑高是多少呢？＂
"F1樓層每層都有的消防灑水系統是否能上移或甚至切除呢？＂
我實際測量過地磚到最高樓板才270公分，扣除消防灑水系統（將近）15公分，再作裝潢天花板
挑高可能只剩250公分耶？ （日後天花板裝潢 冷氣吊引確定要大傷腦筋了）
初步問過代銷小姐是＂可以將消防灑水系統上移＂，但裝潢公司說：＂所費不貲＂（細管好辦 粗管可就...)
但也為了一次將家裝潢到位，所以在這裡請問有過裝潢經驗的朋友
消防灑水系統是否能上移或甚至切除呢？
麻煩有經驗的朋友與各位新住戶有空回答我的疑惑好嗎？ 謝謝 APAUL911
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