桃園中正藝文特區房屋 (第4頁)

San Diego

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31樓

2009-03-16 9:10

哈哈~~

女王已經被說服不一定要買透天別墅了!(因為打掃困難!~又不能總是叫外勞做啦!)

不過, 還是要這原來這區~藝文特區! orz

但是, 個人實在覺得~相對整體條件, 這裡實在不值得建商的價位!(不見得是真的買不起!)

就像小宗大說的~
政府創造話題(捷運+藝文特區...etc.)+建商創造廣告(中悅的標語~哈!!~每天在大興西路/中正路口~都可以看到!)+地主看漲養地...
↑↑↑↑↑....創造房價上漲趨勢!

空屋率居高不下+基礎建設不足(規劃不良)+經濟不振+法拍屋湧現+建商財務吃緊...
↓↓↓↓↓....創造房價下跌趨勢!

~~~我現在的心態, 就是另覓賺錢之道!(期貨不錯

~想知道的人也不要PM我!

)
就像~~磕瓜子~~看拔河!

I disapprove of what you say,but I will defend to the death your right to say it

gbisland

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32樓

2009-03-16 11:17

最近在桃園找房子
剛剛炒完藝文特區話題(似乎也還是一直圍繞在這個話題上)...
己經有房仲開始在講捷運民國 107 年要蓋好了(中正路地下化)
不曉得政府赤字那時是否還負擔的了??

唉,感覺桃園的房子還是離我好遠
因為時間關係,不得己轉向租屋市場,先求有,再求好了

odily2007

odily2007
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33樓

2009-06-29 12:58

我也分享一下
去年２００８年我和先生還剛到桃園工作租房子
買藝文特區附近的二手中古屋　是社區有警衛　
一坪約九萬　　
有車位
買了裝潢都裝好的　有些彩色的壁紙　
真的很漂亮　不用自己再打理　而且是很乾淨（連紗窗看起來都是新的）
多段式的燈　
雖然應該是投資客做的家
但真的很舒適又很美　

買的早不如買的巧　真的是這句話
因為半年來也參加了好幾場露天的演奏會　演唱會　跨年　
現在藝文中心好像也蓋得快成型了　

我是台北人　在台中唸書　到大陸工作過　
不過呢　覺得藝文特區這裡的感覺很好　是個好社區
要是真的要買在台北　也不太可能買到太市中心的地方（可能只能買在新店的山邊了）

我的家人朋友幾乎都是台北人　他們好像都沒來過桃園　我以後要多多介紹　還有台北朋友來到桃園
還是覺得很不習慣　因為路上多半是一些曬的黑黑的人　或是開車亂轉彎　街道還是不夠整齊
（要看美女辣妹帥哥還是要回台北　哈哈）

我自己住過來走騎樓時　發現高高低低的　都沒有警示　我自己也摔倒好幾次
有人行道但是比較窄一點　有時人行道上有變電箱就擋住行人了！　　

但大致上來講　藝文特區是個好地方　消費也不會太高　房價比台北便宜很多　新房子新社區也到處都是　　
基本的店鋪都有了　而且街道格局方正　　我覺得有點像是空了＂國父紀念館＂的空地　
附近熱鬧的就屬火車站　還有中壢的火車站附近　　台茂也超棒的　
我覺得適合悠閒的居住！　

我先生開車帶我回台北也很快　大約３０分鐘到內湖　大約４０分鐘到新店　

還有個小問題是中油的味道有時挺重的　有種怪味　不定時會有　
不過呢　久了還算習慣了！　家裡的水要裝個簡易的濾水器（八九十元就很好用了）

房子還是多看看比較好　看大家留言一坪新房子十萬就買到了　真是有夠厲害！　
不過我們買到的中古十多年的社區　房子很方正　採光很好又通風　這個我還是很滿意的！　

　

　

黃小宗

黃小宗
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34樓

2009-06-29 13:54

gbisland wrote:
最近在桃園找房子剛剛...(恕刪)

107完工、還是107年開始討論啊

spreewellfu

spreewellfu
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35樓

2009-06-29 14:07

拜託，我快笑死了不要幻想好嗎?還捷運勒!!!台中蓋好了嗎??? 桃園會有捷運是因為機場延伸案!!!重點是!!!會先把到機場的蓋好!後續在桃園的,何時蓋好誰知?你說107年機場捷運延伸桃園段蓋好我比較相信~民國170中正特區有捷運我都要打問號了~別幻想了~錢從哪來?桃園不是直轄市怎麼舉債???現在換台南縣要排隊蓋捷運了~桃園等等呢!

msnina

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36樓

2009-07-01 16:16

小妹最近看房中埔二街的竹城富士 ,請問各位大大對此建案評價 ,目前甚麼價格合理呀兩房的呀沒車位那個區域租車位方便嗎?價格呢? 感謝呀

dute

dute
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37樓

2009-07-01 17:09

msnina wrote:
小妹最近看房中埔二街...(恕刪)

竹城富士是中埔二街跟大興西路交岔口那一棟對嗎?

那裡停車問題挺大的.要租月租停車位的話要走一段路才有.

不然就要找路邊停車格.寶慶路上及大興西路寶慶路交岔那附近停車格蠻好找的.白天因為要收費所以空位多到滿出來.

寶慶路下午六點(收費截止)一到,停車格就很快被搶停一空.所以那時候要停就要停大興西路上(因為收費到晚上十點).

我為什麼知道?因為再往前走(往北二高方向前進)有一棟亞曼尼,我有間房子在那裡.

不嫌遠的話,寶慶路上有很多民營停車場,最便宜一個月只要1500元.可以騎機車去那邊開車,回家時車停好再騎機車回來.

再不然,可以在寶慶路看看有沒有喜歡的房子,價位應該比竹城富士低上一~~大截.大約七萬一坪.

msnina

msnina
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38樓

2009-07-03 10:31

Dute大哥那邊停車真是個問題尤其要買兩房的通常沒有附車位我打算先用租的問問看大樓或隔壁可有車位

mooni

mooni
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39樓

2009-07-03 13:10

竹城富士之前去看過幾間三房的

感覺社區得公共設施似乎規畫不錯

可是房子本身的規畫就不太好

三房的房間都小小的

現在來看一坪應該是在12萬吧

超過就去買對面的鶴岡或上城吧，新成屋也是賣12萬多的樣子

vt_hunter

vt_hunter
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40樓

2009-07-03 16:47

看到沒住在富士的各位來評論自家環境，真的有種哭笑不得的感覺...

富士這邊不是只有小坪數，也有五六十坪的大單位。但問題是人家住得好好的幹麻要賣房子呢?? 這社區內會淪落到賣房子的就是小坪數又遇到三年優惠房貸要本息一起付卻繳不出來的那種住戶，我觀察過這些住戶通常連管理費都欠繳或是沒繳(電梯內都會公告)，要被法院強制執行。想也知道經濟狀況不是太好才會賣房子。所以仲介手中都是這種住戶放出來的。光是看這幾戶就說我們這邊屋內規劃不良，這真讓人哭笑不得。

富士的地下三層停車場當初每戶都可以有一個的配額。但是當初也沒有強制買房子的一定要買車位就是了。如果只是租屋或是嫌車位太貴不想買，富士斜對面土地公旁就有私有停車位包月出租，我看裡面空位都還很多，去土地公旁就可以看到了。