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請問中壢附近的首購好案

中壢平鎮新建案很多
但你說公園地方的話
附近有些是四、五年的屋子~
而且價格也不錯~可比新成屋在殺很多
我都有去注意~~
上個月才和朋友看平鎮的時代廣場(前名:城市樂章)也是平鎮和中壢市區的交界處
他地點不錯~~~離學校又近~有公園活動中心~離醫院也很近~
生活機能也不錯~交通也ok~
可惜唯一缺點......以前那附近有淹過水~
還有以信風水之說的人....勸不要買~
我問過兩房和三房空屋價格(兩房:約260萬可殺;三房:約300萬在殺狠一點)
在來是靠新屋交流道附近的城市之光那棟~
我是沒去看他格局如何~但....在網路上找的資料
好像不是說很好~而那附近也有一、兩年屋~臻藝~~也ok~只是以上地點車流輛滿多~
leesky wrote:
太子天廈戶數太多了,我想應該會拉長賣期,且戶數多光以後管委會開會就夠恐怖了...(恕刪)


昨天又經過,太子天廈一樣沒人,喜來登面路那邊有五戶,另一邊沒看到有人點燈。

戶數多,公共設施維修費用才撐得起來,如果入住戶不足,到時候建商閃人,管理費收不齊,連電梯維修都會出問題。很多社區都因為管委會沒弄好,房價直直落,不可不慎。
ludwig wrote:
昨天又經過,太子天廈...(恕刪)

景氣那麼差,我都已經緩下來了
邊走邊看景氣會不會好一點
ludwig wrote:
昨天又經過,太子天廈...(恕刪)


我是喜來登的住戶啦!!
入住的問題到是不擔心,目前約有十幾戶已經入住了!!
而且銷售的情況也ok!!(c1棟已完售、b1、d1也都差不多了,其他棟我不太清楚)

而且mobile01已經有5位網友(包含我自已)成為鄰居,大家年紀相當,都還蠻熱心的!!
雖然管委會還沒成立,但我們已經開始組織了,為了明年三月(預計入住戶數達1/3)管理委員會的成立
並且能夠與建商交接公設及爭取權益,大家都很熱心的支持,我相信這個社區會越來越熱絡的

喜來登社區網站
gavinchiu wrote:
我是喜來登的住戶啦!...(恕刪)


我記得銷售小姐說,整個建案有一百八十幾戶,如果有十幾戶入住,那入住率大概也只有1~2成。銷售情況有沒有這麼好,我就不知道了,但我還是比較相信點燈率,這幾天經過,晚上還是一樣沒什麼人開燈。

最近房市冷到極點,楊梅火車站後站有個建案,晚上整棟幾乎都沒人點燈,連一些原本賣相不錯的房子,我最近再度詢問,也有點滯銷,再看看廣告看板,幾乎每家建設公司都重新製作看板,並大幅增加廣告的範圍,能賣得好?實在蠻令人懷疑的。
請問各位大大,目前喜來登一坪多少呢??是否有含車位啊?還是車位必需另購呢?如果是那車未開價多少呢?是否可請知道的大大PM給我呢
ludwig wrote:
我記得銷售小姐說,整...(恕刪)


景氣差,大家都是會觀望的!!
雖然一度也覺得自已是不是買的太早了!!
但後來聽樓下的鄰居說,本來要買我這個樓層,但被我搶先一步了!!

這時我就體會到,有錢買不到高興這句話了!!
或許我真的買貴了!!
但我相信十年後再回頭看,我不會後悔,因為我賺了十年的快樂
而且中壢的房價不像台北縣市 飆漲幅度驚人,所以修正的力道並不會強烈到讓你想跳樓(除非你是投資)

而且大部份的人(身邊的親朋好友)都會說,你現在買,時機不對,明年、後年會便宜二成甚至三成以上!!
我只問他一句話,"那你明年去買一棟我喜歡的房子便宜二成賣我,多的一成給你賺" 每個人嘴巴就閉起來了!!

只會打嘴炮的人,永遠買不起房子的!! 人總是喜歡在房價上漲時買房子不是嗎?
這位大哥說的真讚
我也是最近買房子
囍來登我也看過
喜歡H棟,有圓弧陽台
可惜沒樓層了
請問一下大哥,買屋是不是都要簽保密協定(不可透露售價)
謝謝
一般都有簽啦!!
除非你都沒殺價,以開價買就不用簽!!
不過這是不可能的啦!!

jenny3388 wrote:
請問各位大大,目前喜...(恕刪)


目前囍來登D2(3房2廳2衛)全棟含車位(我猜是B2小車位)398W......比起其他大大當初買的房價還要優惠,我週日拿到傳單時也.....,但買到喜歡的房子就是件值得高興的事(自我催眠中.....我的小朋友.....),大家有空可以去看看。
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