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觀音草漯透天購屋心得 (吉儷輕璟澤)

感謝各位回覆~最近廠內事情比較多沒有上來看

1.面寬確實比較窄 4米3 但畢竟停車是停在地下室

2.地下室 測量可以停一大一小車

3.管理費用 未來管委會成立 請一班保全 (日班) 費用約2000多

4.未來單元5第一站,很有未來性,且道路拓寬到月桃路,未來去青埔很快

5.社區型管理的案子,會是未來趨勢,一般透天的產品,外人都可隨便在你家,而且會占用你家車位

以安全性來說,小弟還是會選這種規劃的,但每個人居住的型態都不同,所以要看你自己的需求

這個建案如果你要三代同堂一起住,確實會小了一點
但現況都是我跟老婆,還有兩個小朋友住,其實空間很寬敞了

在來是現在要找到這種產品跟施工品質以及這麼好的地點不好找,何況價格1800萬左右
這在現在每個桃園大重劃區裡面,可能只能買到兩房產品,但在這邊可以買到透天
以CP值來說我個人覺得已經有80分已上了



圖片出處:輕璟澤臉書

如果有來看過的朋友都知道,這建商的用心,還有外觀的精緻度

這就是小弟喜歡上這邊的原因
草漯優缺點相信只要是桃園在地人,應該都略知一二
年輕時也在觀音工業區工作過3-4年也住草漯
雖然有點空汙很難避免,但我覺得草漯應該是觀音區裡最後一塊淨土吧...
正觀音市區我反而覺得較舊!
反正觀音一定會有人唱衰,哈....但房子是自己的網友也不會幫你繳房貸~

如果是大樓產品可能就還好,但看到版主的介紹此透天產品,頓時覺得非常棒也很值得
有挖地下室、1F又是餐廳廚房的,真的少之又少...夢幻阿~~~

我也很希望將來能可以有一棟透天...也是我此生的夢想
現在跟老婆礙於工作距離買八德電梯大樓...
不過已默默立誓...以後一定要住透天
恭喜版主,這格局真的很不錯!


J大其實說的很不錯,但草漯這幾年發展其實相當快速,很多桃園人都停留在草漯的刻板印象中

但其實買房子不外乎幾點

1.地段 (是否有增值空間)
2.便利性 (是否符合自己通勤需求,是否有食衣住行商圈)
3.學區 (國中小)
4.公園綠地 (這不用多說了)
5.未來發展 (草漯未來發展性很強)
6.產品 (格局使用上是否合乎自己)
7.價格 (是否高CP值)
8.就業 (附近有無就業,草漯工業區就不多說了)

有需求就有買氣,現在市心區已經漲翻天了,還有桃園各大重劃區

房地產水其實看似深,但其實以上只要幾個適合自己的,基本上都是不敗條件

買大樓產品漲值炒短期,透天產品漲值炒長線。

其實這幾年深刻的體會到了,我趁自己還有能力,能買得起一戶透天,一定毫不猶豫

以上給各位M01好朋友小小建議,但每個人觀點都不同,買到開心又適合的房子最重要
恭喜版主,一起當鄰居
這裡好多鄰居😂

也恭喜你~~
中央政府撤銷桃園市政府的行政處分,
未來觀音大園會變成SRF發展重鎮,
按照台灣人的低劣性格,不用環評的話可以預見空氣汙染加劇的可能性很高...

草漯地區如果是下風處的話就不太妙...
我自己個人是沒有買草漯房子 SRF在大潭工業區 在靠近觀音市中心 其實苦了住在大潭區塊的人

畢竟在大潭附近居住的 不要說SRF 還有其他別的空汙,所以在房價上確實真的很低,居住人口也少

但是草漯比較不同,距離約15公里,如果距離擴散那麼遠,那當地居民應該就死光光了

而且現況人口居住密度每年急遽增長,又是一塊重劃區,政府如果這樣亂搞,那我看台灣也不用住了
馬專案辛苦了,原來您也買了社區的房子,有幸跟您當鄰居真好😎總共18戶,不知道您買的是哪一戶?
這個案件是六單元的整體規劃的透天
現在線上草漯的透天案件偏少
因為土地成本上來都拿去蓋新加坡了

不過吉儷的分區是低密度住宅區
能規劃這樣算是不錯的規劃了

以後五區重劃好
都是低密度住宅區
住起來相對比較不會那麼壓迫

未來的月桃路三期接成功南路也在附近
到青埔應該就是15分鐘的事.........
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