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雙薪月入7萬 自備款45萬想買龜山中古屋

willsonzhao wrote:
所以你剛剛坐時光機到兩年後看到我還是買不起新莊樹林了嗎?謝謝你的激勵喔我得更努力別買在龜山跟鶯歌了


你們目前雙薪一個月45000+27000=72000,
一年年薪如果是14個月,那明年這時候收入是72000*14=1,008,000元,
如果明年加薪5%,那明年到後年這時候的收入是72000*1.05*14=1,058,400元。

所以二年後,你們如果不吃不喝,手上有1008000+1058400=2,066,400元

然後目前只知道你的花費是房租一個13000,二年就是312,000元,

所以二年總收入減二年總房租為2066400-312000=1,754,400元,再幫你加上二年後退租拿回的押金26000好了,所以是1,780,400元,加上目前你有的45萬,就是2,230,400。

查了下591,新莊最便宜的公寓約500萬上下,自備保險一點算多一點,三成是150萬。

前面算的2,230,400-1,500,000=730,400元

這73萬就是這二年你們的生活費,一個月30433,夠不夠用要看你們的生活模式了。
幸福社區真心不建議 +1...
billmills2001 wrote:
你們目前雙薪一個月45000+27000=72000,
一年年薪如果是14個月,那明年這時候收入是72000*14=1,008,000元,
如果明年加薪5%,那明年到後年這時候的收入是72000*1.05*14=1,058,400元。

所以二年後,你們如果不吃不喝,手上有1008000+1058400=2,066,400元

然後目前只知道你的花費是房租一個13000,二年就是312,000元,

所以二年總收入減二年總房租為2066400-312000=1,754,400元,再幫你加上二年後退租拿回的押金26000好了,所以是1,780,400元,加上目前你有的45萬,就是2,230,400。

查了下591,新莊最便宜的公寓約500萬上下,自備保險一點算多一點,三成是150萬。

前面算的2,230,400-1,500,000=730,400元

這73萬就是這二年你們的生活費,一個月30433,夠不夠用要看你們的生活模式了。


你說的太複雜了,

樓主在17樓已經說了一個月可以存17000,一年就是20萬,兩年就是存40萬

目前有45萬,所以兩年後有45+40=85萬
s0939106772

..

2022-04-06 19:37
billmills2001

也許他會為了買新莊樹林改變生活存更多啊XD

2022-04-07 1:07
willsonzhao wrote:
所以你剛剛坐時光機到...(恕刪)
 
..起新莊樹林了,加油
willsonzhao wrote:
所以你剛剛坐時光機到(恕刪)


網友應該沒有惡意拉

現在買房真的很硬的

我是家裡有房比較好運
究竟
清心寡慾

他現在的狀況是認不清現實面 還以為網友幫他分析是在嘲諷他 以他一個月17000存2年了不起40萬 在加上現在的算100萬好了 大概不知道新莊樹林房價多少吧? 有夢想很好 但也要務實啊

2022-04-07 1:50
d885668

我姐在新莊買房2050

2022-04-09 11:23
d885668 wrote:
網友應該沒有惡意拉現...(恕刪)

他現在的狀況是認不清現實面
還以為網友幫他分析是在嘲諷他
以他一個月17000存2年了不起40萬
在加上現在的算100萬好了
大概不知道新莊樹林房價多少吧?
有夢想很好 但也要務實啊
樓主大您好,
真的成為人父人母才能體會成家立業,養兒育女的辛酸勞苦!樓主大和我一樣!認真的男人最帥氣!小弟的建議,看能不能先和家裡長輩借個100萬,畢竟您一個月房租已達1萬3,基本上和買15~20年以上的中古屋月繳貸款差不多了!真的沒辦法只能在繼續租屋存錢!也建議除了守財也要學會開源!正確的投資理財!(公股銀行小額零股定存)都能加速存錢的力道!小弟也是過來人,育有一子,7年前帶著僅剩的10萬北上工作打拼,沒什麼娛樂很辛苦,拿筆記本紀錄、規劃理財,在沒有家人幫忙下,和太太一起努力存錢,今年也買了三房,先求有再求好!我行!你也一定行!加油!!!
我也是覺得那個網友並沒有惡意,還將自身經驗告訴你,免得你走冤枉路.
我也多送你一個經驗,租金的機會成本是很可觀的. 暫時辛苦一點把三百萬砸下去買的大一點的套房,全家辛苦擠個兩年,這樣你一年直接多存10萬.兩年後再考慮換房.
人很多種,想這種不帶腦的人發問,其實就不用給他什麼建議了,能力就如此卻什麼都想要,你要不砍掉重練不然就是去做夢比較能滿足你想討拍的心理需求
還沒說完,前後差20幾萬,有什麼投資能這麼無腦?能打平租金就算厲害了,更不用說賺贏多存的10萬。祝你早日買到你要的房子。
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