景觀真的無價嗎？ (第4頁)

mlee
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31樓

2021-07-05 15:52

搬家過很多次了，以前住過台北市的一樓、二樓、三樓，桃園的三樓，現在住12樓，以前對住家的景觀沒有概念，因為也沒有景觀，現在住到高樓層才發現有景觀的好，視野沒有遮擋，看窗外藍天白雲青山或發呆，心情就是好，不會再回頭住低樓層了。

景觀是不是無價因人而異，不在乎的人就無價(沒有價值)，對我來說，多花一點錢買景觀，我會是願意的。

ading0901

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32樓

2021-07-07 4:15

我是覺得因人而異, 有些人很在意風水的, 有景觀就會雷到, 一下尖塔, 一下壁刀, 一下又什麼煞...
如果買沒景觀的就不太需要注意這些, 只要期待看看對面這些陽台上有沒有正妹就好~

yehshichow

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33樓

2021-07-08 9:16

預算夠挑有景觀的
預算有限挑沒景觀的
可以這樣安慰自己，景觀有什麼好的！哼！還不是同一個社區～～(⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)

Bimmerfly

嗯，一樣的東西擺在不同位置打8折的概念。

2021-07-08 10:59

水南

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34樓

2022-05-11 8:41

申東賢 wrote:
不知大家有無發覺建商(恕刪)

我記得好像會把好格局邊間浴廁開窗讓給大坪數，小坪數反而夾在中間，因為大坪數總價高看人賣，小坪數門檻低反而容易入手

VADAER

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35樓

2022-05-11 12:41

要景觀不會住國外和山上喔？花大錢看人造景就滿足？

STE25

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36樓

2022-05-11 13:51

景觀宅的價值不只是看景，更重要是隱私及安全，對面沒樓很重要，整天打開窗簾，跟整天關著窗簾，舒適感差異很大。

景觀、隱私、安全、便利皆備，這種景觀宅才有價值。

Bimmerfly

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37樓

2022-05-11 17:21

kershawfan wrote:
大家好我最近很困擾11...(恕刪)

這個聽起來比較像是同一房型樓層高低的價差，
不同房型同一樓層有無好景觀每坪差3～10萬，通常是5萬左右。
值不值得看個人喜好，我看過的經驗是有景觀有隱私大都是大坪數高單價更高總價。

kershawfan 樓主

謝謝分享我後來買高樓層

2022-05-11 19:59

Bimmerfly

好選擇！雖然現在感覺多花了55萬，以後換屋要賣通常也可以比低樓層多賣些錢回來，但住得舒服無價！

2022-05-11 21:30

阿蒙奇

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38樓

2022-05-12 10:01

目前住過老公寓3樓、老華廈5樓還有新建案14樓，感想就是……真的只會越住越高，不會往下買，除非進階到換透天，不然我跟朋友一律是建議：能買高層就買高層。
但前提是你窗戶看出去要是無遮蔽的景觀，不能是其他社區大樓，家裡的景觀真的可以影響一整天的心情，如果要再換房子，一樣會選高樓有景觀的。

點我看大圖

STE25

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39樓

2022-05-12 10:15

有景觀的房子並不是越高越好，有機會逐層比過才知道。

以面綠地為例，最佳樓層是坐在客廳能感受綠地，太高樓層可能需走到陽台才能看到綠地。

185CLUB

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40樓

2022-05-12 10:19

申東賢 wrote:
有view的

你講反了
有view的好的格局雙面或三面採光
都是給大坪數高總價的
一房或兩房通常都是沒景觀沒採光
但總價低好入手

申東賢

我沒講反，你講的可能是豪宅，我住的地方，三房對的其他大樓，但兩房卻是對山景，我想是一般銷售策略，三房很多人搶，即使沒景，但兩房沒景，會滯銷(當然我說的是前幾年房市沒上漲的時候)

2022-05-12 10:26