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買不回新北捷運宅，換到青埔機能好一點的地段，值得買嗎?

sanli123

sanli123
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681分

31樓

2021-05-21 7:29

這篇留言都是在這次疫情之後

竟然還有很多人”假日用餐“搭乘高鐵”？
是真的住在青埔嗎，有沒有搞錯

還是青埔真的是在國外

然後馬上又有了一篇好房網熱烈討論文
自問自答發文結案

eas105

eas105
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166分

樓主

2021-05-21 8:30

pudin2008 wrote:
這應該是兩房價格兩房(恕刪)

看來租金跟新北差不多了..

但青埔每坪價格比新北便宜許多

powerkbs

powerkbs
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162分

33樓

2021-05-21 14:09

eas105 wrote:
看來租金跟新北差不多(恕刪)

https://youtu.be/Q75J_5HlVZs

世界極有找兩個妹仔介紹的蠻詳細,裡面就有提到可以隔成4套出租,

裡面是沒講租金多少,如果我來算4間出租4萬,房屋假設40坪左右1600萬,這樣投報率應該有3%

如果建商幫你隔好房間,可能還可以省掉隔間費用!

我自己也不是建設相關專業,只是想股市好不容易躲掉了千點大跌前出貨,可以用的錢拿來投資,所以不知道這樣想對不對..

jichen1224
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86分

34樓

2021-05-21 16:29

powerkbs wrote:
股市好不容易躲掉了千點大跌前出貨

有夠厲害呀!

拇指向上

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老張貞貞
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35樓

2021-05-22 10:31

powerkbs wrote:
https://youtu...(恕刪)

世界極的影片拍得不錯，把附近機能環境都帶入，我自己喜歡這區是，隨時到書法公園走走很療癒，有人也喜歡這一區環境嗎？

kf1969

kf1969
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10分

36樓

2021-05-22 11:03

是的, 比起青塘園的華麗, 我更喜歡書法公園的開闊與優閒更適合散步～個人感覺而已, 沒別的意思！

bihsh

bihsh
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1340分

37樓

2021-05-22 18:06

eas105 wrote:
家裡準備賣了三重的15年中古屋,原本一坪能賣35萬左右,最近三重仁義重劃區賣到50萬,仲介來估已經可以賣到40萬了,所以想換新屋了….

15年三重中古屋跟青埔新屋 (一坪40萬) ?

建議您繼續住三重~
增值性，交通便利性，生活機能，應該是三重完勝吧...

kk5250530
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339分

38樓

2021-05-22 18:19

租的出去投報率3%
租不出去是0%

powerkbs wrote:
https://youtu...(恕刪)

老江江
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74分

39樓

2021-05-22 18:50

最近我也買了世界極,主要是因為地點離高鐵走路10分鐘以及一層四戶兩電梯且有SRC滿安心的提供您參考囉(我是買E棟)

eas105 wrote:
家裡準備賣了三重的15...(恕刪)

老張貞貞
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232分

40樓

2021-05-23 16:41

powerkbs wrote:
https://youtu...(恕刪)

世界極影片有介紹房子內附全熱交換機，可以過濾粉塵，讓空氣可以對流，這點讓我想到，家裡沒這種設備，常常電視櫃或邊櫃幾天就有粉塵覆蓋要擦，可能平常都吸入肺部了，看來買新房子，要注意有沒有配備這種設備了

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