kanbin wrote:
每個人都有自己考量的...(恕刪)
去年"日勝生京站"賣36-38萬/坪，有多少網友嫌貴,唱衰？我再說1次.....桃園高鐵站350公尺外的"寶徠花園"，7年前.....只有高鐵站，什麼建設都沒有的狀態下，最高就賣超過44萬/坪了 :
現在"國家大院"成交價格在40萬/坪左右，還有沒有上漲空間......網友們自己判斷。
此區觀察的重點是站前3萬坪商業專區的招標進度，此區5年後開發完成，呈現的概況和信義計畫區可以分庭抗禮，屆時小坪數戶型價格會站穩50萬/坪。
預告一下.....5年後的假日，高鐵南北路,領航南路,青埔路,青昇路，環繞的這個內部區塊，放眼都是逛街人潮,亂停亂鑽的機車，無盡頭排隊進百貨商場和四處找停車位的各式車輛，周而復始的交通癱瘓狀態，實在不是那麼適合想正常生活的住家。
最後還是誠心的建議網友.....假日不想開車進出受困，保有適度居住品質，還是要去認真考慮.....距離高鐵站600-1000公尺的建案產品，價格32-36萬/坪,親民許多也適合居住。
ps: 目前竹北高鐵站旁,林口A9站附近，小坪數的輕豪宅建案，最高成交價格,已經破50萬/坪了。
kanbin wrote:
每個人都有自己考量的...(恕刪)
單純分享個人看法：
拿中路跟青埔比不太合適，購買群可以說有區隔，中路比較像是工作和生活圈都在桃園的人選擇；青埔則是適合脫北人移居。
脫北人(不是北韓嘿XD)：個人自己定義為工作地點在台北、新北或竹北的人，但因為房價、居住環境或另一半工作地點等各種考量而選擇離開或移居通勤的人。
未來幾年如果雙北的房價一樣高居不下，竹北的房子一樣難買到，造成脫北意識加劇，青埔和A7絕對是首選的移居地點，因為房價、通勤費和通勤時間相對可接受。
abaiii168 wrote:
請問有人可以分享一下(恕刪)
快笑死
[閒聊] 保險套格局的房子好嗎？
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