桃園市重劃區大亂鬥（中路、經國、小檜溪） (第4頁)

GOGYM

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31樓

2020-12-01 8:54

火車站如果不是像雙北這樣三鐵共構，最終都會沒落，台中、高雄就是如此，最終成為外勞集散地
桃園～怕也是這樣的下場

tommy8255

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32樓

2020-12-01 14:08

billmills2001 wrote:
火車站是普普，但桃園(恕刪)

這點我認同，店面租金效益目前還是火車站前好過藝文區，不管本勞外勞，會有多消費和多流動人口的優勢就是好點，藝文區人口進駐已達滿足點，消費動能穩定成長，未來房價必呈現穩定型緩漲，但就新的重劃區來說，首重地點、交通、居住環境，再來就是重劃區本身規劃設施完善與否來決定漲幅動能。
桃園這三大重劃區都有一定成長動能，但就各項評估看來，單論成長幅度，除台北上班開車通勤族外，我覺小檜溪是佔有一定未來成長優勢！

Pilot_0725

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33樓

2020-12-01 16:35

國道跟捷運都是經國較優吧！小檜溪從國一塞進去都飽了

球給志傑012

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34樓

2020-12-01 16:45

tommy8255 wrote:
這點我認同，店面租金(恕刪)

如果比較台中車站跟台中七期,高雄車站跟美術館特區的發展,你就知道當一個區域變成外勞集散地時,並不是件好事,所以桃園車站最好要避免步上台中跟高雄的後塵

peterdruckermother

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35樓

2020-12-02 18:08

你問的範圍太廣
長期投資來看中路應該是不錯的選擇
但就目前自住來看生活機能還是小檜溪比較好
綠地分布的也比中路來的平均

twhantel3

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36樓

2020-12-02 18:10

有錢我會全部都買

chen0043

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37樓

2020-12-03 8:01

說真的，我覺得廣豐重劃區較優
有捷運有影城有公園有家樂福...

價格又便宜多了

THEAND

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38樓

2020-12-03 16:53

denniscp99 wrote:
最近陪著朋友到處看房(恕刪)

中路那邊應該算是CP值高跟生活機能方便
但如果是通勤台北交通等等實在就是塞而已

Joey3156

Joey3156
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39樓

2020-12-03 17:13

chen0043 wrote:
說真的，我覺得廣豐重(恕刪)

https://www.storm.mg/article/3138791
參考一下!!
我住附近~~

peterdruckermother

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40樓

2020-12-07 18:08

經國雖然是住商混合但長榮貨櫃在那裡，會有很多聯結車出入，未來說要往高級金融中心發展。
中路範圍太大，要等生活機能差不多，應該還有一段時間，但是很不錯的住宅區。
小檜溪比較接近市區，商業區應該會是百貨，來往這區的人口應該是最高的。
每個區域定位不同，建設當然也不同。