小函691129 wrote:我會建議找驗屋公司,...(恕刪) 請問你列的這些,建商都會處理到好嗎?譬如說像是:1. 廚房,陽台,衛浴的電線迴路接在一起 =>電線都埋在牆內了,建商願意全部打掉重新規劃嗎?2. 地板不平=>驗出後,建商願意把地板全部打掉重鋪達到水平嗎?...等我自己目前也在猶豫要不要找驗屋公司,但我現在最大的疑問是,驗屋公司驗的這些,一般建商願意或是有辦法處理嗎? 如果不能處理,那感覺就白花了錢。
其實到驗收完成前,都還有一個「保留款」是還沒付的,如果真的有缺失,當然可以要求建商改善完後再付保留款!至於像電線迴路都在一起的這個問題,如果是在預售屋階段,就要開始注意並要求建商是否要客變,驗收可以根據客變來要求,但若是規劃時建商就是依原設計施工,那就可能不能列入缺失了其實現在的技術也不需要全部打掉,線重拉就好,如果真的施作與客變情況不一樣,否則就扣保留款,自己找水電弄囉但驗屋基本上還是很需要呀,像會不會漏水、是不是空心的、窗框有沒有填實,真的都很重要...
pubilc wrote:本人今年才剛剛買房子...(恕刪) 你說用暴雨等級在試太誇張了.我前陣子才和朋友去驗屋.他們明明就拿小水管從外面射窗戶.這樣有用我也不是很信.你說用暴雨的話應該是要叫水車從外面沖吧..所以你也是和我的ID一樣的人