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現在的時機投資出租套房當包租公(婆)是當嗎?

會累死,常常遇到沒帶鑰匙的或鑰匙不見的,不然就網路出問題,第四台出問題.....。遇到一戶超死人的房客就gg了,投報超差益超累,把錢丟股海,就算賠錢也不會吵你煩你。有時還會租到生活常識都沒有的。
johnny翔 wrote:
朋友介紹一個建案~整...(恕刪)
建議先買-間獨立電錶大樓電梯套房,你一次買20間分租套房,功力不夠會很慘
先問你那間透天 你願不願意買3000萬

買了 怎樣都划算  我是認為值得啦   現在3房新的一千萬以內算便宜

你又有20間 可供出租


我之前家在桃園火車站附近 舊透天 7間自用堆雜物 只能出租3間套房 3500

上一個搬走後 3~5個月會有人來詢問 都是弱勢族群 不收租金 包水電 很佛心吧
(最後售800萬)

外婆家 是老舊透天套房 也是隔很多間 4500目前滿租  收一個月押金  舅舅家則不清楚


不過租人有風險  一不租收益就減  貸款就還不出來

出人命便凶宅更是慘  就變新古屋   3000萬 → 1000萬

那你就只能套房一間一間賣了  你也可以先算算划不划算


我們家族也出租很久了 沒聽說過有變凶宅

只是我家有位殘障弱智的女子 因故病死 也不算凶宅

雖然被當成兇殺犯... 但有很多證據 也什麼事啊

最後只能當倉庫 和養貓



如果你買了傳訊給我 如果可以養寵物 我願意當你的房客 順便幫你管理喔

希望可以降價啦  5000可以租舊的兩人房了


要幫你 當保全 報警 監視 繳費什麼的費用另計 歡迎洽談
要賣間套房給我也可以

discovery1028 wrote:
會累死,常常遇到沒帶...(恕刪)


上一任房東當包租公得憂鬱症,就是被這些小瑣事煩到受不了
後來把所有套房都賣出去退休,每天遊山玩水簡直就是重生

印象很深有一次忘了帶鑰匙,要麻煩房東過來開門
那天正好是霸王寒流的晚上...
thunmol wrote:
上一任房東當包租公...(恕刪)

抱著服務大眾的心
收取適當房租提供出外人舒適住屋環境
把公共區域及公用家電維護正常打掃乾淨
房客合理要求有求必應
沒錢志工都有人作
何況每天都有房租收入
服務為快樂之本
不要凡事往壞處想
假設你一個月只有6000塊的預算租房,一樣的錢你會租有電梯門戶獨立套房還是那種透天或公寓分隔出來的雅套房?換個角度想答案就很明顯了
johnny翔 wrote:
朋友介紹一個建案~
...(恕刪)
我講簡單一點
假設這麼好賺
建商自己蓋來租就好啦
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