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A7A8“新潤翡麗”酒店式泳池1房3房精華保留戶

看來有空要去看一下,謝謝大大的分享^^
飯店宅是不是管理費很貴啊?要多少錢?
p33mcv wrote:
飯店宅是不是管理費很...(恕刪)
希望能在75元/坪...純粹個人期待.....不論初期是多少,以後管委會成立,都是會順應民意,有調整的空間,不需過度擔憂。
陳恩典 wrote:
希望能在75元/坪....(恕刪)





忘了是多少,上次去問是比75元高
Jojoba323 wrote:
忘了是多少,上次去問...(恕刪)
“新潤翡麗”的整個規劃設定的客層,目前看來應該是以現在或未來在周遭工作,追求優質的生活品質,特別“精打細算”的單身首購族或年輕小家庭為主。主推的1-2房產品,價格帶可望在428-680萬(未含車位),另有精緻3房產品。

除了主打精品飯店宅以外,也已經和某大知名美語系幼教業者,積極的溝通規劃。未來業者會直接進駐社區,提供社區住戶子女上國中以前,0-12歲全齡專業的托幼、託育、安親服務。善用社區多項的高級公設和特勤保護網的安全環境,分區分級照顧各年齡層的孩子。減少父母交通奔波之苦,也可省下過多育兒花費,非常有創意和人性化,政府也大力支持,預期將會是本案最大的賣點。

目前的訊息....全案公開後預計採用合理訂價,不二價的方式銷售,唯有持“翡麗卡”的貴賓,才會有一定金額的優惠和贈品,還有一些優先選擇權。有意要考慮入手新潤翡麗的網友,要先走一趟接待中心,辦一張翡麗卡比較划算。
陳恩典 wrote:
主推的1-2房產品,價格帶可望在428-680萬...(恕刪)



花4,5百萬在林口買一間扣掉公設後,實坪可能連10坪都不到且附近無生活機能的小套房?




Jojoba323 wrote:
忘了是多少,上次去...(恕刪)


今天有去了解,代銷說要我有個底,管理費預估會定在90-110/p
tony0417 wrote:
今天有去了解,代銷說...(恕刪)
管理費用越充足,託育收費就會越低廉。社區既然都有託育中心,也許會籌備翡麗景觀餐廳,供應早午晚平價3餐,一兼二顧這樣就十全十美了。

陳恩典 wrote:
管理費用越充足,託...(恕刪)


代銷是有提到為何管理費會高:

1. 因為初期附近沒店家,社區會免費供餐,據說還有外燴。
2. 強調飯店式管理,豪宅物業公司。
3. 社區有免費接駁巴士到A8站。

tony0417 wrote:
代銷是有提到為何管理...(恕刪)
免費供餐,社巴免費,照常理判斷應該是誤會吧!使用者付費(費用應該也很低廉)比較合邏輯,我有空再去求證。
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