桃園機捷a7重劃區大量推案行情跟大家接受的價位在哪呢? (第4頁)

阿野

阿野
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31樓

2018-05-17 13:11

迷路的.... wrote:
現在蓋的都是商業區...(恕刪)

三個蓋在住宅區 (竹城、富宇)
二個蓋在中商(金捷、遠雄)

靠墓地的中商原本也是墓地

jeff2822

jeff2822
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32樓

2018-05-17 15:36

如下圖
A7有很多的商業用地, 屆時不怕生活機能不好
還有好的交通(捷運), 有好的生活環境(大學, 醫院)
幾乎適合各個族群居住, 大家可以多看看多比較, 這區的優勢~~

DEREKJWLAI

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33樓

2018-05-17 17:02

阿野 wrote:
三個蓋在住宅區 (...(恕刪)

中商還有新潤翡麗
住宅區還有樂捷市、富御捷境、奇幻莊園

hua5763

hua5763
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樓主

2018-05-18 13:42

但這一帶的確也有它的抗性在

能否接受一大片的嫌惡設施在重劃區旁
短期內看似不太可能移走

除此之外，交通跟附近產業結構等是A7非常有力的支撐
每天早上從新莊青山路上去的車子
非常多

a7房價基期低
先不討論飛漲(趨勢所然)
大台北重劃區都開始喊跌
板橋江翠北新莊副都心頭前重劃區三重新店...

房市一定都是由台北帶頭
其他地方慢個半年到一年反應
各地不斷讓利
未來還是會往緩跌的趨勢前進

尤其投資客多的區域
體質不佳更是危險
a7a8a9比較起來
是相對保值的區域

大家積極探建商的底
有好價格歡迎一同分享
房子是買來住的不是買來放的
請投資客不要只是為了想讓自己下車
拼命吹噓
多給年輕人機會
讓房市回歸正常化
有些地方也確實要有居民進駐機能才會發展
投客只讓"錢"進駐

然後
炒房來的錢自己用的會心安嗎

請首購多比較多思考
不要貿然接投客落下的刀

DEREKJWLAI wrote:
中商還有新...(恕刪)

阿野

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35樓

2018-05-18 16:36

DEREKJWLAI wrote:
中商還有新...(恕刪)

其實還有一個新建案附近有在推，叫世界市，不知道會蓋在哪

奇幻莊園應該不太算是a7重劃區裡面

但還有一個富宇敦峰

中商：

新未來金捷市新潤翡麗

住宅區：

樂捷市、富御捷境、富宇敦峰、奇幻莊園、竹城宇治

不知在哪：
世界市

papple0801

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36樓

2018-05-19 11:01

世界市在林口區最後端

阿野 wrote:
其實還有一個新建案附...(恕刪)

kuolovejp6

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37樓

2018-05-22 9:39

在文化北路尾端跟中華路交界處

阿野 wrote:

其實還有一個新建...(恕刪)

阿野

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38樓

2018-05-22 10:57

papple0801 wrote:
世界市在林口區最後...(恕刪)

在尾端的建案搶到最頭這端了！
話說龜山文化1路的頭有捷運中段也有a8站，不知道世界市要用什麼東西搶客人 638萬也沒有比較便宜

迷路的....

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39樓

2018-05-22 12:38

有小孩的可能要考慮學區的問題

目前最近的樂善都是要坐車才會到的

新的國中小 ,也要看後續入住人口才會新建吧

至於價格就看市場比價

A8 / A9 下新莊
賣多少 ,A7 會比他高嗎

再來是那麼多1樓和B1 都設計做商店
要怎樣才能支撐住店家願意開商店
可以先看看 A7裡面的商店狀況 ,再來推估會有多少人來設店

假設沒有人來設店 ,後續管理費用都會是問題

http://blog.yam.com/user/skymatiz.html

az004rk8

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40樓

2018-05-30 8:00

墓地市府已經著手要遷移了，墓地現址是華亞科技園區第2期開發用地，體育大學內市府也將規化實驗高中，還有A7國中，國小預定地也將快招標動工興建，同屬A7的樂善科技產業專區內的中華郵政物流中心和和碩科技園區現在都在興建中～

桃園機捷a7重劃區大量推案 行情跟大家接受的價位在哪呢?

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