嚴武 wrote:
當星河10幾年的成...(恕刪)
買在每坪18萬元...連大有區的房價之前都有過20萬/坪(我有同業主管因此被套慘的...)
所以搞不好真的有人買星河新成屋是買在高點也有可能的...
我20幾年前初入社會時是在房地產業,所以也看過很多房價起起落落的,
現在南崁的房價的確是回不去了,所以連中古屋都有一定的支撐的,
畢竟就生活機能和地段來看,有些新案的條件不一定會比較好
NoizyTribe wrote:
小弟來南崁工作不多...(恕刪)
其實一開始目標就是鎖定在下南崁,主要是老婆上下班方便,加上目前在明水苑租屋也2年了.
本身是台中人.但也覺得下南崁附近生活機能還算不錯,鄰近光明國小國中,
有河濱公園/自行車步道/竹夢橋..等等都算適合遛小孩的去處.
位置靠近交流道,要北上或南下都還算方便,但中正路/忠孝西路塞車的問題確實讓人詬病.
原本看房也是一直秉持現階段應該賣壓大,買方能夠爭取的空間應該會較多.
但一路來看過名軒天麗/麗景/君璽/明水苑/光明鼎等等坪數較大的房型,發現含車位也都
在1800w-2000w之間,針對樓層/格局/公設也都沒有看到滿意的.
才感覺南崁的房價怎麼都不如自己預期的鬆軟,最後看一極是覺得地點不錯,加上
其他5-10年屋齡的還沒有溪景的價格也不低.總戶數不超過200戶的新成屋對我來說也算
理想,最重要是老婆喜歡只好捏著買下去了,確實單價真的偏貴,但想一想自己是自住也就
盡量讓自己釋懷.因為是第一次買房加上又是買預售屋,只希望後續交屋能夠萬事順心不要當冤大頭.
我是從台北搬下來住的人,一住也6年多了,住在忠孝西路182巷,社區就不說
南崁,我是指下南崁變化真的很快,生活機能完全不輸台北,上班離高速公路又近,到大台北的客運,我來的時候只有國光,亞通,長榮..現在台北客運,KML,三重,桃客,大有等全都跑台北,板橋,林口,過了竹夢橋後就有車到桃園及機捷山鼻站..若你想要到台中或台南也可以.
再者附近購物,吃,玩,騎車,帶狗跑等,都可以滿足
至於樓主問的太極,這個點位不錯,大門出去就是一堆店,田心土地公廟及全聯,棉花田生機店等,離到台北的車站很近,不過缺點是進來時最快是走忠孝西路,上下班會塞車,繞一下都還可以解決
至於房價,因近所謂的"水岸",但也只有一側,不過有永久的棟距,所以這個房價就是看個人的接受度(今年的燈節也是在前面的橋下辦,走路1分鐘就可以到了)
前面還有一間MOTEL,想要去去也走路就可以到
就供各位參考...
ball1017 wrote:
潛水很久今天進去看...(恕刪)
上週在隔壁網站就有留言了
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=5523101&p=1#pb
"宜誠一極對面有個30來戶小案
是寶佳合雄的
屋齡4~5年了
建材真的不總麼樣
近年居然有人賣到29.8跟31.8萬
官方資料喔!!
推斷宜誠一極
無論是地點.口碑.建材都高於
寶佳合雄
應會更高"
果然如推測 ~
南崁的生活機能跟通往台北的交通.河濱步道園區道是強項
醫療一般診所尚可,高指名性名醫則甚少
簡餐級餐館尚可,高檔特色餐廳也少
上下班交通跟公園則是弱項
至於機場與綠線捷運則待多發接駁車了 ~
希望盡速開發南崁擴大都市計畫區
不要是因前任關係而拖延
終究南崁太擠了
愈來愈像中永和
一極開價尚稱公道
議價
景氣偏好時90%
景氣平平時88%
景氣偏空時85%
亂丟銅板猜的 !!
元靈是不受時空物質限制，本是觀察、覺知、思辨的觀行照悟體。元靈透過仿生AI的故事敘述來遊戲體驗人間。
內文搜尋
從 APP 打開
X