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請問桃園的房價有在跌了嗎??

enzo69356
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31樓

2017-04-10 9:17

ADA66 wrote:
相較於前二年高點，...(恕刪)

昨天有去看冠倫大國,,,看了幾間,,有摸阿伯
隔間還是用輕隔間,,偷工減料

還死不降價,,,仲介真的當人是傻子

williamyang0708

williamyang0708
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32樓

2017-04-10 9:42

麥勾帕瓦 wrote:
小弟目前搬來桃園中...(恕刪)

八德重劃區都跌翻了~~~你說有沒有跌 (當初預售買的遠x艾xx，去年初賣掉結果沒啥賺賠，現在看實價登錄都傻眼)

現在建商新推案都務求快速完銷，避免拖久損失，當然價格就很殺，畢竟現在景氣不好，新動工案子已不像過去開高高要大賺，現只要求合理利潤順利完銷就好，所以舊案不好談盡量找新案比較會有可以接受的價格。(是真的新案，不要換案名就被矇)

建商心裡也明白，在下去可能會遇到狀況是新動工預售跟已線上銷售的案子價格互踩，所以目前狀況就是這樣。

sps0102

sps0102
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33樓

2017-04-10 10:21

williamyang0708 wrote:

八德重劃區都跌...(恕刪)

八擴對我來說根本就是大溪，沒賠就不錯了，生活機能也不好，交流道要去到66，去大溪交流道或八點德交流道都太遠，八擴要持平只能靠捷運開工，八擴能不碰就別碰。

清流達
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34樓

2017-04-10 18:16

williamyang0708 wrote:
八德重劃區都跌翻了...(恕刪)

就我3月份有去看過的幾個內壢到中壢的寶咖咖建案....

好像都說好了，價目表都20-22/P萬
然後開給你17-18/P
(預估應該都至少可以16成交吧..)

然後成屋部分(一樣寶咖咖..)
5年內大樓幾乎都是16起跳....

見鬼...舊的比新的貴

bigsuper

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35樓

2017-04-10 20:12

請問你說的這個在那，我想去看看，謝謝分享

我現在住在大有，莫名其妙的貴～

連想出價的想法都沒有～又爛又貴，鬼屋又多～

要不是我家小孩唸大有國中小，己經不想搬家，我才不看這裡呢～

可以私我喔～

jazyang wrote:
我去年4月左右去看過藝文特區的透天，開2300，

今年我再去看開1650，你說有沒有跌？

沒辦法，因為那屋子坪數大所以比較沒人買，賣到快爛掉，

其他的透天我就不知道了(恕刪)

三粒米
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36樓

2017-04-11 9:55

清流達 wrote:
就我3月份有去看過...(恕刪)

我2015/12買內壢交流道附近的建案，成交價也差不多是16萬多了
到現在沒感覺到什麼跌價

p525

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37樓

2017-04-11 13:05

最近看過青埔的房子，建商售屋的策略不同，也會影響每坪單價。例如:A建商及B建商的3O坪兩房含車位，總價都是72O萬。A建商每坪19萬，車位15O萬，B建商每坪2O萬，車位12O萬。如果坪數大的房子，一定要買2個車位，建商可操作每坪單價的空間更大。

LILI227

LILI227
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38樓

2017-04-11 13:37

中古屋價都還開很高呀!不降價我也買不起

約1年多前我出價一千萬,要買中壢忠福小巷子內20年左右的透天,
下斡旋金時仲介看我出的價很跳腳,一直大叫說我沒行情,
才一天就叫我把斡旋金拿回,八成連談都不去談,
仲介講話很不客氣

仲介網上仍看到很多賣至少1,2年以上的房子未賣出,也都沒降價,
反正不降價也沒人買得起,就繼續放吧!

彈射達人
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39樓

2017-04-11 13:58

LILI227 wrote:
中古屋價都還開很高...(恕刪)

20年老透天持有成本低啊~沒壓力凹看看有沒有凱子上鉤~
倒是前幾年高點上車的現在GG中

bay6521

bay6521
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40樓

2017-04-11 14:17

看你出的價很跳腳,一直大叫說你沒行情,那幹嘛還叫你拿斡旋金????仲介講話還很不客氣
這是故意耍心理戰
很且真缺德
自住客沒事拿肉票般的現金給別人用來羞辱自己,多無辜阿
所以說現在看它們失業套牢
值得同情嗎?

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