雖然桃捷事前評估就知道是不會賺錢
還有路線規劃上也有許多爭議(站別太多及濫設)
更別說造價了
但至少也提供了外國遊客一個很直接的選擇
不然出了機場真是兩眼發直
或是遇到計程車、私家車掮客在招攬生意
至於青埔如何之類的其實真的還好
發展起來至少代表資源沒被浪費
沒發展也不差多一座鬼城
也不會因為唱衰或吹捧有什麼差異
如果真的要評斷青埔的 就請自己去那走個幾趟
到時各位看官就有答案了
小弟文筆不好 請見諒
大台北林小姐 wrote:
借問青埔，
如果以後小孩考慮唸大園高中，
買哪個建案比較好?
我們不認為要買便宜的，
因房子是一分錢一分貨，
貴一定有它的道理，
便宜也一定有原因。
話說大家知道台北市大安區的大安國宅跟成功國宅嗎?
兩個國宅相距不遠，
成功國宅甚至還離捷運站比較近，
但大安國宅就是貴，
以前我不懂為何?
前幾天，住成功國宅附近的在地人(住了40年)跟我說，
她小時候，成功國宅那塊地是公墓。
#@$!，我查google，都沒有相關資料~~~。
離題了，
請問，青埔買哪裡好?
“光用看的”就知道
您一定是未卜先知的世外高人
哪天會倒？
沒人知道
“不知道哪天會倒掉”
這句話說有說跟沒有說一樣的意思嗎？
YLCH5566 wrote:
機劫光用看的就很危險了
不知道哪天會倒掉....
機場捷運帶進人潮！房市共榮圈逐漸成形
2017-02-23 13:07:13
[房地王/盧振池報導]
桃園機場捷運近期開放一般民眾試乘，人潮比預期中還多，業界評估機場捷運對於沿線房地產市場所發揮的交通效益，也可能比外界的預期還樂觀，因為畢竟桃園機場捷運和一般市區裡的捷運不同，它是北台灣第一條跨市界、跨房市領域的「北北桃」大眾運輸路線，對於景氣正處於打底向上階段的房地產市場而言，也將出現不一樣的交通效益。
複製mall、捷運、高鐵共榮圈
觀察購物中心、捷運和高鐵共榮的生活圈房市發展經驗，每一個都是出現房價漲多跌少、民眾掀起購屋熱潮的案例，例如高雄市的捷運左營站和高鐵左營站共構，旁邊還有新光三越百貨、新北市新板特區裡也有高鐵與捷運板橋站共構，而「Mega Cityk大遠百」就在隔壁，這兩處房市特區的房價累積漲幅都相當驚人，前者是從每坪10多萬元大漲兩倍到30萬~40萬元，後者則是從每坪30萬躍升到60萬~70萬元，成為房市裡不折不扣的蛋黃區，因此同樣有捷運、高鐵和華泰名品城加持的桃園高鐵特區房價後勢也不容小覷。
捷運將連接台鐵
如果說，青埔高鐵特區和新板特區不同的是－缺少了台鐵的串連效益，那麼將來機場捷運延伸到中壢火車站，所能發揮的房市交通題材就會更加令人振奮。目前機場捷運的終點－環北站只是暫時的終點車站，往南還有興建中的老街溪站、以及和中壢火車站相連的捷運中壢車站，未來機場捷運和中壢車站的台鐵路線串連之後，將扮演起桃園高鐵特區與中壢車站商圈「魚幫水、水幫魚」的角色，對於本身和沿線房價提升也有莫大的助益。
在新北市的房地產市場方面，三重區無疑是受惠機場捷運通車效益最大的區域，原因是三重區原本就有捷運橘線貫穿全區的房市，現在只要搭乘橘線到三重站轉乘機場捷運線，就能一站到達每坪平均房價為80萬～100萬元的台北車站商圈，使得橘線捷運附近的房價又多了比價、跟漲的效應。
一旦新北市三重區的房價緩步回升，鄰近的新莊、泰山、樹林等地區的房價也有機會因為比價、捷運（機場捷運、萬大線捷運）等效應而上揚，想要在這些區域購屋的民眾不妨儘早規畫。
大台北林小姐 wrote:
借問青埔，如果以後小...(恕刪)
大安國宅機能沒有成功國宅好，
唯一好有北市圖總館，
偶同學也有住大安國宅
當初老媽買大安國宅市北市府抽籤沒抽到，同一時期退而求其次買成功國宅，本來有下訂兩間，被老爸嫌住國宅就是住貧民區，老媽跟阿姨合買，無法退，
叫老媽退掉一間，當時勞工貸款利率5點多快6，至今老爸還不是爽爽住，阿姨去年高點賣掉成功國宅一房，資金給台大醫學院畢業醫生表哥買美國房，（台灣有健保後，老表哥台大醫學院畢業當到主治醫師後有先見之明去美國當高級移民工，取得美國醫生執業執照，他說錢跟在台灣賺的差不多，生活及工作品質比在台灣好太多了），阿姨老師退休移民美國含貽弄孫，阿姨興趣就是買房，唉..富貴真是天注定！！
看似買房會虧大錢，但跟著政府重大建設走，也要實際親朋好友，有住在其中，絕對不會虧太多，買自己能力所能及的房，
才會存錢，身邊有太多例子，
有點壓力，才會存錢，不然錢也是不知不覺就花掉了！
中壢買房也是不錯選擇，
為何會推，因為另一個表哥娶了在地大嫂，10年前買社區電梯華廈房也漲了。
投資有賺有賠，任何都要親力親為，大都會賺不會賠太多，
古云言有土私有財是不變道理！
edwardhong wrote:
真的，還好青埔沒有菜市場和夜市～～
有人喜歡住菜市場和夜市旁邊才叫『生活機能』，
就隨他吧～～～
我在找要買的房子，選擇周遭環境時
親戚也在建議，要有你說的住在菜市場附近
才叫做有好的生活機能
甚至還被要求，一定要有才可以列入考慮
我父母卻接受這親戚的建議
搞的我找半天，老是被打槍
但現在不是超市一推，更不用談百貨公司提供的超市
該親戚也一樣，附近也有松清，甚至全聯
全聯有什麼商品特賣時，他還會專程打電話通知，叫我媽去買啥啥啥
搞的他說的要有菜市場的基本條件，到底假的還是真的？？
讓我很吐嘈
並非我排斥傳統市場，我目前居住的地方，也離傳統市場也有1公里以上的距離
也是一樣，會利用假日，做司機跟媽媽去市場買菜
只是這親戚的堅持，讓我很反感而已
所以這生活機能，真的是每個人的自我主張了
見人說人話，見鬼說鬼話一樣，根本沒有個準啊
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