龍潭跟楊梅房價的差異 (第4頁)

mikey0403
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31樓

2008-07-13 0:45

我現再住龍潭也在龍潭看房子有一陣子囉,不過現在放棄不在龍潭置產了,因為看了幾年的心得,龍潭房子除了不能保值,發展性也有待商確,重點是房價是越蓋越高,不知道再漲什麼,亂炒一通,譬如宜誠歐香,當初兩年前一坪12萬,現在9萬還有空間喔,卻還賣不掉,新屋就無法抗跌保值,慘.......
再來就是天氣,一到冬天濕冷到不行,奇怪龍潭起霧,開車上班到新竹天氣卻是好的很,尤其最受不了的就是冬天或下雨除濕機非得每天開,在這什麼都漲的時代哪吃的消,衣服呢,若不多關心他,發霉囉你還奇怪怎有新花色的衣服呢??
還有提醒你,若有考慮渴望園區的房子,不如等冬天再去看看,那裡冬天風大且在下午又容易起霧,在其他季節如夏天去粉容易忽略到這些缺點!!反正那裏房子也沒那麼容易脫手!!

kawaski

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32樓

2009-12-06 19:36

我從高中搬來龍潭住了10幾年,目前在渴望裡面上班!!
但是今年六月我自己房子買在楊梅!!從開始看房子到決定買約莫六個月!!
幾乎前五個月我只看龍潭的房子,而且只看新成屋公寓華夏型的!!因為單身不想揹怎麼多的貸款!!
比較結果跟你寫的差不多兩者差了快一百萬!會買楊梅只因為不想揹太多!楊梅有很多公寓可以挑!!龍潭有很多別墅可以挑!!兩地區我是覺得有這差異
楊梅有火車站有一高!沒錯!但是!沒事會去坐火車嗎?一高我很少用到!!大部分往北我都上揚梅交流道到66快速道路我就轉去二高了!!往南會往渴望去走收費站旁邊的小路徑!!
楊梅火車站前熱鬧景象!!我覺得沒有龍潭屈臣氏哪邊熱鬧!埔心站前還比較有FU!就正妹密集性!!龍潭多很多!!
雖然兩者都有麥當勞有肯德基來講!!可是龍潭現在多了摩斯!!略勝!!我剛搬來的時候要買晚餐整個大不熟!!因為我習慣龍元宮哪邊的密集性!!
然後楊梅很多連結車!!煞車很吵!!尤其我住這邊!!雖然我目前房子到國小國中的學區都在500公尺內啦!!
高中喔!!我的母校龍農現在也有綜合高中!!反正都國立管他啥學校!!重點是你的小孩要不要讀!!
龍潭我也有看新希臘!!冷涼卡好!!差一百萬!!伶杯300萬就三房兩廳兩衛+車位+裝潢+家電!!
好像都在講龍潭的好!!可能因為我習慣龍潭的生活!!我都在想如果我可以把現在的房子賣出去多50萬!!
我就要回龍潭!!如果你資金不充裕的話你可以考慮來楊梅置產啦!!反正要回龍潭上班也不遠!!我這樣來回渴望
大概是20公里

煥仔

煥仔
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33樓

2010-01-11 6:03

estray wrote:
遇到鄰居了我也是住渴...(恕刪)

我住龍潭那麼多年...還沒看過那麼低的溫度...

2.8度,玉山上才有機會吧@@....

這有點誇張了喔.

龍潭的海拔也不過不到 300公尺.

渴望園區雖然是龍潭的較高點,海拔是300~305m間.

算是台地.....

我們這邊最冷不過8度9度左右(正常的冬天)
溫度都會比淡水來的高,但淡水也沒冷到不能住人...

目前我打開GPS,海拔約285m左右.

還有那個說渴望園區海拔1000m的我真的敗了..

拉拉山的較低觀光景點也才800m....

對了,依照氣象資訊,龍潭冬季均溫為14度C

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estray

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34樓

2010-01-11 23:56

煥仔 wrote:
我住龍潭那麼多年.....(恕刪)

那是因為你不必天天紀錄溫度
我之前工作要做環測,公司有環境溫度記錄
所以記錄到這溫度
你也可以上網去高原國小氣象看看現在氣溫

那是2006年的三月吧,我還去李棟山玩雪,不必上合歡山

我住渴望村八年了

煥仔

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35樓

2010-01-12 1:32

estray wrote:
那是因為你不必天天紀...(恕刪)

你拿體感溫度來當氣溫喔= =?

另外.我住龍潭快30年了.我在龍潭生活的時候還沒有渴望園區.上面只有幾跟大煙囪

我照你說的去查了,這波冷氣團來的剛好

更新日期：10/01/12 1:29a

最低溫
9.4(°C)
在 1:18am

對了,這個似乎不太準,因為同個系統,有的國小目前還在32度c,體感溫度40幾度c....

不過你可以把文章稍修改為體感溫度,那我這篇也就可以清清掉了

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白鷺鷥

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36樓

2010-01-12 10:03

樓上兩位，實在不必為這事爭論

我也住渴望村，也天天關心高原國小氣象
渴望村的確比較冷，海拔三百多公尺，大約都比平地淡水低溫低上1~2度

實際住這裡，暖氣是必須，冷氣是選項；有些鄰居一年只開一個月冷氣
我家是從10~4月都有用暖氣，所以我家冬天電費比夏天多，雖然夏季單位電價比較貴
我住了這一年多，最低溫是5度，但是聽鄰居說，曾經有過結霜，哪年我就不知道了

基本上2006.3時，高原國小還沒有歷史氣象資料，樓上的資料應該是他自己的資料紀錄
高原國小的氣溫對照我家的空調室外氣溫顯示，我認為高原國小即時資訊應該是很準確的

其它國小資料秀抖的情形，就難免吧，他們不是專業氣象局

estray

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37樓

2010-01-12 11:10

煥仔 wrote:
你拿體感溫度來當氣溫...(恕刪)

紀錄是公司環測儀量的(24hr 不間斷)
一台八百多萬的機器,溫度風速濕度雖不是主要功能,但也不會不至於差很大
我也沒說今年有到2.8度,是2005年三月的紀錄(之前記錯2006年),淡水都到3.9了
你不信,我也拿你沒轍,氣象局的記錄自己去查吧(統計資料==>氣候統計,自己算一下海拔也差不多推得到)
高原國小的,當然不準,但是應該還是比你的感覺準

回到正題
這是討論楊梅跟龍潭
濕冷是一個問題
北部都這樣,只有濕跟很濕的差別

煥仔

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38樓

2010-01-12 13:41

也沒什麼爭論

我沒印象龍潭有低到2.8度的氣溫罷了

最近合歡山上有下雪

改天我到渴望園區看看不會不雪好了.

溼度90幾%,那龍潭應該有機會下雪...

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mart.janice

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39樓

2010-01-12 17:19

estray wrote:
紀錄是公司環測儀量的...(恕刪)

講到嘴角都是泡.

拿出證明吧,少拖氣象局下水. orz

我住這裡36年,從來不知道龍潭有這種低溫.

estray

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40樓

2010-01-12 18:15

mart.janice wrote:
講到嘴角都是泡. ...(恕刪)

那你真的蠻可悲的
從不會去關心自己住的地方
氣象局的記錄這麼簡單查得到

今天自己拿溫度計去量吧

唉我認真了