如果你也在乎結構一起來當鄰居吧!大竹--"中麗璞遇" (第4頁)

bay6521

bay6521
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31樓

2016-06-02 0:16

不知道投機客無良房仲跑了沒?應該不用等3年,今年內讓他們改行

kevdodkwos

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32樓

2016-06-02 21:58

725friend wrote:
edenchan29...(恕刪)

如果有當過大樓管理委員，就知道公設的維護費不是看得到的才會花錢，看不到的要花錢的也有一堆(如電梯，弱電，機電每月維護費，花埔，水肥，消毒，水塔清洗，大廳地板打臘，地下室清潔，甚至大樓外牆清洗等), 你只要問建商，上述的要花多錢?評估一下。
保全沒夜班, 如果大樓晚上機電跳電或臨時電梯固障，你要自己處理嗎?還是叫鄰居幫你處理?花錢萬買的房有辦法大樓就像舊公寓髒亂沒管理嗎。所以真的不看好這棟大樓。

plague771

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33樓

2016-06-03 9:11

畢竟還是大樓社區建案，會建議物業管理要就要做整套(日、夜班及清潔維護等)，東省西省容易付出別的代價。

顧慮到社區仍需儲蓄以備不時之需，推估你們管理費應該要70+/坪，車位清潔費外掛，低於這個值心臟要夠大顆，慎思。

edenchan29

edenchan29
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34樓

2016-06-03 9:57

plague771 wrote:
畢竟還是大樓社區建...(恕刪)

+1
清潔跟保全管理是不能省的，地基縱使不大理理外外各樓層也有很多要整理不然很快就爛掉了，保全滑手機至少有個人在，如果有警報響起有人會反應處理，意圖不軌的人也會忌諱，一般管理費都會固定提撥幾趴給公基金未來應急用，建議每坪管理費收高一點，賭人品通常輸的機會大的多，多存一些基金千萬不要到時不夠用再來平均攤提問題會很多相信我

tony.petty168

tony.petty168
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35樓

2016-10-07 18:36

正上演「冰原歷險記」的房市景氣，隨著房價持續下修，桃園房價從過去的每坪20~30萬，回跌到普遍民眾可以接受的1字頭，甚至有新建案推出每坪只要8萬元的優惠價格，吸引在地自住客、首購族計畫買房，讓桃園買氣逐漸回升。

原文網址: 房價回跌1字頭　桃園自住買氣回溫 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/210316144074.html

nasamsss

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36樓

2019-05-22 11:14

板主好行銷文啊。。。
他們從以前就採用把身價抬很高的手法
故意塑造出物以稀為貴的氛圍

今年價格漲到可以買桃園市區昭陽了
地段還很差土地價格便宜
人家昭陽算小豪宅團隊一樣

不知道中麗這種對待來看房人的行銷手法能撐多久

我認為一個會用粗魯無禮態度對待來看房的人的建設公司嗯嗯能信任嗎
買房後十年二十年才是考驗房子跟建商負責態度的開始

要找建商處理房子他們會理你嗎

各位買房的眼睛睜亮