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聽仲介說目前八德區的房價已是最低了!?真的嗎!?


yah612888 wrote:
行政院要求補件,鄭...(恕刪)


其實這要看當地的政府重不重視,當初的高鐵八德站被移到青埔,中壢捷運蓋得比八德捷運早,都是人為的行為,只要北桃園勢力慢慢大於南桃園,北桃園的建設就會漸漸被看見了,所以公文審核這種事,看看就好,問題不是在審核,是在人為阿,另外一問,做了4屆立委得孫XX到底為八德大溪復興中壢做了什麼重大建設?北桃園建設這麼慢應該問問他。
這幾年全世界都在狂印鈔票,真以為房市價格還能回去?
其實我們的錢都已經貶值得非常的多了,錢幣的價值早就已經遠低於大家的認知。
房價是不是最低,真的沒人知道,我只知道在大家看跌的時候出手,大概錯不了。

alstonkao wrote:
現在八德重劃的房價真的很難再降到。目前你可以去看在售價是落在18~23不等,就看社區或是路段。兩年前的遠雄一坪是14萬也有人說貴,說什麼沒人住等等,現在不可能是這樣價格(至少20起跳).
去年去看了以下建案,都是談到最低和建商談
(1) 深耕,我有去看透天及大樓,透天1250最低,大樓高層850含b1車位
...(恕刪)


感謝大大的資訊分享。 這裡深耕透天不知是指八期還九期? 剛查看一下實價登錄網站,九期最便宜的是1350萬, 最貴的是1600萬。
在閱美館那邊。對面是工廠。這是九期我印像沒錯的話。
我去年三月就有去看,真的開1250給我,那時是同事住在中壢普忠路深耕透天,我覺得不錯,我同事帶我去看的。
談超久的,而且想買下去,但是最決定買大樓,因為我是一個人住,也住慣大樓。
現在漲價了。
1250的話一坪才15萬多而已, 全新的透天在八德市區應該很難再找到這麼便宜的, 雖然對面是工廠, 但中間有一大片綠帶隔著感覺還ok. 如果是我的話這價格我應該就會買下去了! XD

感謝以上諸位大大們 熱心地回應

在下當時看的是 位在麻園介壽路旁小巷內底的 無尾巷內的中古別墅
所以 可能應該還不算大湳... 但是 騎車 開車 還是走路 都可以很快到大湳市場商圈的

70多坪的別墅 屋主開價1300多萬 感覺賣很久了...裡面蜘蛛絲好多
聽仲介說之前 屋主 開更高 將近2000萬..是一直賣不出去才降價賣..
只能說 現在投資客 真的都很敢開價 可能真的不缺錢想慢慢等盤子上鉤吧...

我是覺得 大湳這幾年的房價 真的是被炒高到有點誇張 尤其是透天別墅類
說好的八德捷運 到底何時才能開始動工興建? 又要等到何年何月才會通車呀!? 且會有人坐嗎!?
想說 等明年總統大選過後 房價會不會再下修說...
因為一來自備款不足 二來 真的不想剛好就買在高點 當冤大頭呀!!

在這之前 也希望先改善大湳 廣豐特區 等 介壽路 附近的交通狀況吧!!
往昔所造諸惡業,皆由無始貪嗔癡! 從身語意之所生,今在佛前皆懺悔!!

wugilin2004 wrote:
感謝以上諸位大大們...(恕刪)


鄭大市長以鋼鐵人的意志說明年綠線

一定動工,根據台北市經驗動工漲

10%以上,不過相信的人就相信,

不相信的人就不會相信。

買房子只是一種選擇而已,房價上漲選

對了就高興一下,選錯了就繼續等吧。
我住在新天地旁,但我認為廣豐那區20-24是一房價下跌的支撐區。
至於八德擴大就自己下調成交價吧。(沒那個20萬價值,除非你自住與錢多沒地方花)
以上已經反應未來捷運價了,別再捷運漲10%(桃園不是臺北市,差很多好嗎?)
綠線就別想太多了,至少10年以上才有可能完工,
也是桃園市最後一條捷運,因為桃園市與中央都沒錢了。

你說的麻園別墅,死巷口有一家廢棄幼稚園,介壽路口有家85度c對吧。
有1000萬就好偷笑了,建材普普,沒管理,死巷沒價值,
10多戶裡面有多少沒人住,去問問吧。
對了,你去網路上地政機關看那間地籍,使用分區等,魔鬼藏在細節裡。

賺錢很辛苦,不要被騙了。
重點是再來的房地合一稅,怎麼沒人在意阿

八德阿文 wrote:
其實這要看當地的政...(恕刪)


大千立委,設籍不也在八德,如果沒建設,八德房價狂漲,不就都是漲虛的....

委員有把立法的本份做好,跟財團有距離才能不貪污,不做違法的事,在立法院裏不打架,破壞公物,已經比許多立委好太多了

他常跑基層,大溪,八德,中歷,復興有活動他都會去,我們八德老百姓常看到他,就怕大家(您)不邀請他...

八德房價現在不會是最低,總統大選都還沒選完怎來最低,尤其是廣豐周圍,要最低也要等商城蓋好後,才會有最低....


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