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桃園的前輩們好,預計三年後購屋


mlee wrote:
25樓的說法簡化得太...(恕刪)
他這樣講才能安慰自己持續看空是對的
600萬建議買10年以上的屋況較好的房子,預算不夠可以先不買車位,這樣負擔比較輕鬆

mlee wrote:
25樓的說法簡化得太厲害了,真嚇人!
比較完整的說法應該是出售持有2年以內房屋,按課稅所得課30%的比例課稅;取得並持有超過2年者,按課稅所得課17%的比例課稅。若房屋住滿6年,出售總額不到新台幣4000萬元,享有免稅,但6年內以1次為限。

17%是財政部房地合一稅制的草案,還沒有定案,這17%是指買賣獲利的稅額,免稅門檻是2000萬元以下門檻,買兩千萬的房,賣兩千五百萬,獲利500萬要課85萬的稅。這主要是取代奢侈稅跟抑制買賣炒作的政策,對一般小民應該沒有太大影響。

ray 1219 wrote: 他這樣講才能安慰自己持續看空是對的


ray大誤會了
365大是超級大多頭
他這樣講是要嚇樓主要他今年趕快買
心機很重的...
建設一直增加,房價很難下滑,除非有突然景氣大崩盤,不然應該很難!!!參考
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