新北市總價在1500萬以內會狂賣到瘋掉?
我看是板大腦袋快壞掉
現在汐止超過1200萬的案子都賣不太動
狂賣?
苦命人生 wrote:
真是癡人說夢話~~~...(恕刪)
我非常認同WATER大大的算法是正確的，以小弟的例子豈止8倍，可能都破30倍了，
因為我套房買的早，已經14年了，我2000年12月購入，12坪多，外加一機械式車位7坪多，
當時只須160萬，我只自備10萬而已，150萬是貸款，月租房子加車位我只收1萬而己，
貸款每個月只有7400多而己，繳了14年房貸後，還有6年未繳，約50萬左右，
其實光是收租14年，我早己收超過160萬了，
如果我現在要賣掉，依行情應該可以賣到350～400萬吧，再扣掉50萬的貸款，
所以最後我還有300～350萬，這樣沒30倍嗎？
不過我的另外一間套房報酬率就沒那麼高了，但是房貸也是人家在繳，光是這一點就夠爽的了。
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