關於買屋，要再撐一下嗎？ (第4頁)

黃蓮巴豆

黃蓮巴豆
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31樓

2014-10-17 15:05

想要就出看看!
加一點點!不出被買走了心理更難受~差個幾w 省一點就回來了
但還是量力而為

向上爬爬爬爬

向上爬爬爬爬
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32樓

2014-10-17 15:06

yoshi321 wrote:
各位大哥大姐好，小魯...(恕刪)

請問是那一個區.?

82456011

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33樓

2014-10-17 15:09

賣家只分兩種

缺錢的

根本不缺的

缺錢的你跟他砍價，不要太誇張幾乎都會賣

剩下的就是房仲想拉服務費而已

至於不缺的

沒到底價他不可能放手

甚至合約到期後，要續約可以，價錢再拉高

樓上有大大說明了

你可以直接私下去找屋主問問省掉服務費

看他接不接受

因為你永遠不知道底價

屋主也不知道你到底出多少價

(房仲都會虎爛的)

Johnny_depp

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34樓

2014-10-17 15:31

以個人買屋賣屋的經驗

覺得仲介應該都是會以撮合成交優先，現在都什麼時代了，應該很少有仲介還會卡房子兩頭騙，而且還是700萬房價的區域，應該不會是熱門區域及熱門物件.

所以基本上不太可能仲介會拖，因賣方找的仲介可能不只一家，我看到有機會帶看成交每個仲介都一定是先讓自己的客戶成交，以及去破壞其他同業可能被成交的客戶.

仲介拖久對自己完全沒好處，服務費差那幾十萬的比例還不如先收到再說.
即便服務費見底，在這風頭上也好掛業績
(我老婆賣房殺過只給仲介零頭的服務費，因仲介真的是只找到用底價來買的客戶)

有當過賣方的應該都知道是賣方再撐的機率比較大

找多家仲介去問就多少會知道狀況

我也贊成樓上版友所說的 ....."買不到，減價買"

icewalker

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35樓

2014-10-17 15:33

我覺得是房仲的手段

之前由a房仲帶看一間還不錯，
出價給a房仲一直說差太多不接委託斡旋，
過幾天a房仲突然問我是不是有找其它仲介去斡旋，
想說打蛇隨棍上，看看他玩什麼把戲，隨口就說有，
結果他說
1.聽到有同業斡旋，a房仲就遊說另一組買方加價斡旋。
2.跑去跟屋主說我這組買方出價更高，
3.但屋主認為有多家房仲找他談，物件奇貨可居。
4.a仲介要我不要再找其它仲介斡旋，避免交易破局。
玩這招，這不就是炒高房價的手段！