其實這幾個月的成交價真的都有下降很多
差不多都是開價的七折~八折
買房子就像你說的是很重大的事情
不要因為旁人而去左右你
就以你覺得這間房子價值多少和實價登入評估後去做出價的動作
版主想看大有區的話有間八年屋四房車加大露臺938
connon1912 wrote:
最近幾個月 工作比較...(恕刪)
connon1912 wrote:
最近幾個月 工作比較...(恕刪)
恰好看到您在Subaru版發問, 我是開Subaru, 但不是WRX
給你一個hint
你必須先了解附近成交價大約是落在哪個區間
"一般"中古屋正常來說底價大約都是砍掉一成
我是說一般, 但現在常常看到開價不合理的高, 所以必須先了解附近成交價
for example: (一般狀況)
開1000, 大致上底價就是900. 開2350, 底價大約是2100附近
要是這房子你很喜歡, 就抓掉2成當起價開始談
不必管仲介怎麼說, 就是抓掉兩成當開始
最後通常就在抓掉一成的範圍之內成交
這是我買過2間房子, 談過幾次的心得
曾經有間房子很喜歡, 但想再逼屋主價降, 要仲介再談談看
結果還真的被別人買走, 的確就是抓掉一成後的售價 (但後來還是當了鄰居
, 我買了隔壁間)參考 參考囉 ~~
內文搜尋
從 APP 打開
X