請問中壢古華飯店，附近的法國系列，大約可以多少談起呢? 謝謝~ (第4頁)

lcvs1214
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樓主

2014-05-14 11:39

ashinboy2009 wrote:
如果是我，我會選擇賭一把法國之星。

謝謝大大回覆，其實我也想說方便行事，法國之星頭洗洗就買了!!

但是看了一會，覺得法國之星便宜的物價，都是在內棟。( 示意: 回 )

面外的，價格也是拉得好高，跟法國賞比起來，我是願意多出點錢去追法國賞。

只是想想，法國系列，隨便都850-1000W，我覺得持有成本太高。

加上最近房價下跌的新聞不斷，我也很擔心我會買到最後一波。

本身不是有錢人，心理也會害怕啊!! 如果買在高價，加上銀行升息，馬上一家四口斷炊，那就不是一個"慘"字可以形容!!而是慘慘慘!!

我沒有辦法去面對這種風險，當然如果房價繼續多頭就不一定了!!

我問周遭人，大家都覺得先租，房價會跌!! 房仲真的每個都說會漲!!! 立場不同的關係吧!!

回到現實，請問一下，法國對面的白馬莊那裡，會比較便宜嗎?

Rich 9259

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32樓

2014-05-14 21:48

最近也在看中壢的房子，目前也考慮光明公園這區，因為捷運A21即將通車，A22已經動工了，再加上老街溪整治與國民運動中心的議題，目前考慮 “世界一“ 但5樓以下不考慮(吵)，面中庭也不考慮，剩下的戶別就是貴，特別是面公園戶。“法國賞“面高商的棟別，5樓以下不考慮。“法國紅“一樣5樓以下不考慮，選面南的戶別有陽光，沒有環西路的車流聲。
法國香榭前後被老透天包圍……不考慮，之星戶數多，中庭一線天……不考慮。

a0932382598

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33樓

2014-05-15 21:12

Rich 9259 wrote:
最近也在看中壢的房子，目前也考慮光明公園這區，因為捷運A21即將通車，A22已經動工了，再加上老街溪整治與國民運動中心的議題，目前考慮 “世界一“ 但5樓以下不考慮(吵)，面中庭也不考慮，剩下的戶別就是貴，特別是面公園戶。“法國賞“面高商的棟別，5樓以下不考慮。“法國紅“一樣5樓以下不考慮，選面南的戶別有陽光，沒有環西路的車流聲。
法國香榭前後被老透天包圍……不考慮，之星戶數多，中庭一線天……不考慮。...(恕刪)

大大，請問一下，世界1不是已經完銷了嗎，現在開價1p約？

Rich 9259

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34樓

2014-05-15 22:53

早就完銷了，仲介說實價登錄已有30萬的價錢了(好戶別)，目前看了幾間底樓或中高樓但面中庭25-30萬，中高樓面公園30出頭，讓我十分掙扎，仲介說中壢國民運動中心就在世界一往公園的路口，最近也要動工了，所以屋主都不願低賣，看看民權系列就知道了，面公園的戶別沒人賣，有錢也買不到!法國賞跟法國紅也有不錯的棟別，思考跟研究中

itomakoto

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35樓

2014-05-15 23:26

話說... 同樣是我3~4年前去看法國之星預售屋的時期,
當時也去看了民權及景, 10樓, 面公園, 含裝潢那間展示屋.

可能那天我跟一個穿的非常樸實的歐巴桑一起去(朋友的媽媽).
歐巴桑一進去那間展示屋就嫌東嫌西, 搞得銷售小姐臉色不是很好看,
也不太想裏我們.

因此他帶我們看完房子之後, 廢話也不多說, 直接跟我們說那間房子含一個車位, 台幣700萬,
請我們考慮一下吧.
之後就讓我們走了...

哇靠~~~ 當年如果買下來現在應該就是幾千萬起跳了.... (可惜阿~~~)
現在回想起來700萬簡直是銷售小姐給我們的天大的優惠耶~~~

sfubest2641

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36樓

2014-05-15 23:27

Rich 9259 wrote:
早就完銷了，仲介說實...(恕刪)

國民運動中心在光明公園三光路停車場位置（包含目前封閉的廁所），興建後地下室約有100個車位！開工日仍未定，推估在升格前、後，這運動中心並非重大工程，不用過度期待。

sfubest2641

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37樓

2014-05-15 23:33

itomakoto wrote:
話說... 同樣是我...(恕刪)

她給你的那個價位並不是那間面公園的裝潢屋，早在那個時間點那間早就被定走了！

itomakoto

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38樓

2014-05-15 23:58

如果那個時間點就被賣掉為什麼還會帶我上去10樓看房子?
我還記得是電梯出來之後的右手邊那戶.

他的主臥室我印象很深刻的是有一個可以走進去的衣帽間, 裡面還做了一個書桌.
當時讓我覺得為什麼要在衣帽間讀書, 很奇怪~

再來, 我很清楚銷售小姐跟我說什麼, 我知道他要賣什麼給我.

(但是當然啦, 我說3~4年前是一個大概的時間, 因為我也忘了確切的日期了, 反正有點久遠了.)

sfubest2641 wrote:
她給你的那個價位並不...(恕刪)

sfubest2641

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39樓

2014-05-16 0:07

itomakoto wrote:
如果那個時間點就被賣...(恕刪)

因為價格問題！

ashinboy2009

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40樓

2014-05-16 10:57

lcvs1214 wrote:
加上最近房價下跌的新聞不斷，我也很擔心我會買到最後一波。

本身不是有錢人，心理也會害怕啊!! 如果買在高價，加上銀行升息，馬上一家四口斷炊，那就不是一個"慘"字可以形容!!而是慘慘慘!!
我沒有辦法去面對這種風險，當然如果房價繼續多頭就不一定了!!
我問周遭人，大家都覺得先租，房價會跌!! 房仲真的每個都說會漲!!! 立場不同的關係吧!!

不論何時買房都要以房價已到頂來衡量清楚自己能擔的風險，
我完全同意先租再來看。

現實中買賣這種事主觀意識很難改變的，尤其是自住客多的地方。
看民權系列，打從問世開始就是集體自我感覺良好的典範...他們哪時不是買賣在公園這區的最高價?
4年來漲100%，就從今年開始跌好了，到老街溪整治好A22捷運完工你賭它會跌幾成?
最不服輸的永遠都是自住客，特別是集體自住客...
就算老街溪再次暴漲(昨天大雷雨水就漲很多喔)他們也會說:沒差啦~

我不討論房價，先射箭後畫靶沒有意意。我永遠都會酸房價，把風險拉到最高最安全。
只是個人建議，這時後投資客的房子會比較可能撈得到好處。
所以是我的話一定租在附近賭他們急用現金，房仲都會有消息的，找不到人承接或是時間緊迫，就有機會。當然，先衡量好自己的能力才能進場。

看哪裡都一樣，找基期低+符合預算+有機會砍下價錢的，就好。
買不到也沒損失什麼呀~相信版主不是想靠房產致富吧?

請問 中壢古華飯店，附近的法國系列，大約可以多少談起呢? 謝謝~

請問中壢古華飯店，附近的法國系列，大約可以多少談起呢? 謝謝~