龍潭指標建案....紀凡希...將於103年開春正式開賣. (第4頁)

it6168

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31樓

2013-12-05 10:02

grgr2222 wrote:
真是誇張的價錢......(恕刪)

褔地是現在運動公園現址. 遷移快20年了吧.
話說龍潭25萬其實也不是歷史最高. 渴望園區在快廿年前開價就超過這數字了.
只是有沒有那個價, 時間會說話.

sky425

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32樓

2013-12-05 10:38

現在紀凡希的基地也是福地唷
(在地人幾乎都知道)
有房仲說在挖地基時有挖到骨骸唷
所以這也是令人卻步的一個原因

另外渴望開價很高
但聽說轉手幾乎都賠價

而紀凡希開價要28萬
不是一般市井小民買得起吧
(即使買得起也不想買單
就看誰要下手囉
不過也會去看看到底有什麼豪宅配備)

it6168 wrote:
褔地是現在運動公園現...(恕刪)

stanley11

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33樓

2013-12-05 11:12

sky425 wrote:
現在紀凡希的基地也是...(恕刪)

如果說自住沒差, 或者是口袋非常深,不差那幾百萬被貴的話,這兩種人會買單,
還是此精品算是中悅等級的豪宅 ??? 算龍潭其他新案均價19好了, 25/19 = 1.315...
比其他貴了三成 ....

grgr2222

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34樓

2013-12-05 11:20

如果真的都賣光了
而且成交都22以上
那我想台灣有錢人真的很多
不是它賣太貴
而是我們賺太少...
突然好期待它開賣..

it6168

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35樓

2013-12-05 11:28

sky425 wrote:
現在紀凡希的基地也是...(恕刪)

當年介紹的小姐還是施董的女兒呢. 坐著高爾夫車繞了好大一圈.好險沒買

龍潭的居民有軍公教, 科技業, 遊樂區和中科院的.最近又加了台北商業技術學院．
素質是很好的, 獨幢豪宅很多．真正有錢人就該住龍潭．　紀凡希那個價，　其實普通而已．

廠督

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36樓

2013-12-05 11:31

有沒有網友注意到龍潭保齡球館附近的地已經賣掉了，據說是賣給宜誠，旁邊的保養廠已經遷到之前的龍聯社，但不知道有無包含龍潭保齡球館，查實價登錄可以看到三筆:
中山段201~250地號:總價10,988、392.43p、均價28
中山段451~500地號:總價7,251、396.25p、均價18.3
中山段551~600地號:總價3,280、135.79p、均價24.2

這樣的土地成本，看來龍潭市區房價真的是站上20回不去了。

PON9456

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樓主

2013-12-05 13:17

廠督 wrote:
有沒有網友注意到龍潭...(恕刪)

大大真厲害..
我家老大有去問過保養廠的屋主..
他說買家不是宜誠..
其於他也不想多說..

其餘應該是保齡球館一帶..
之前就有聽馬路阿伯說過靠土地公旁邊那一塊賣18萬..
球館附近應該有包括球館那一塊約26萬
這都是宜城買的沒錯..
開價鐵定2字頭...

阿湯哥

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38樓

2013-12-05 20:11

sky425 wrote:
若一坪成交必須二十五萬
龍潭到底有多少人可以買單

同樣是二字頭可以去買鶯歌、八里、三峽，不曉得居住品質會比龍潭市區優嗎？

sky425

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39樓

2013-12-05 20:42

龍潭居住環境是不錯很清幽機能也齊全
但是沒有國立或縣立高中
(龍潭農工是高職不是高中)
小孩以後要念高中真是一大問題呢

阿湯哥 wrote:
同樣是二字頭可以去買...(恕刪)

PON9456

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樓主

2013-12-05 20:55

sky425 wrote:
龍潭居住環境是不錯 ...(恕刪)

好家在臨近的北商技術學院平鎮分校很近...
不無小補...