• 5

淺談桃園房價~

房價會跟台北連動是因為依存度高
去台北市上班的人不少的關係
以距離來論房價 越往南部房價不就越便宜
區域發展健全房價自然會提升
資源分布不均 人口集中也是房價高的原因啊~~

00dbchhao wrote:
1. 誰說桃園版不能...(恕刪)

請先去看看我是在回誰的言再來留言好嗎?
牛頭不對馬嘴的,還有丫,40年前你還沒出生也,
套句你自己說過的話,酸別人沒有意義 , 炫富也不好。
不知所云呢 ~ ~

邏輯的落差 真的很大 ~ ~

思想真的會造成差別

哪裡酸 , 哪裡炫 , 我的肚腸不是小雞

放開去看不都很好 ? 我倒是認為那些舉台北例子的非常恰當

桃園人不是次等公民 , 沒有理由不能享受台北經驗

桃園應當享受台北經驗 , 並要求深耕桃園 , 加強建設

雖然每個人都想當贏家 , 但社會就是1:9 , 已經不是1:8了

贏跟輸雖然不是人生最重要的 , 每個人的定義也不同

但怎樣的人玩怎樣的鳥 , 只能這樣

nntail wrote:
1.這裡是Mobile01 首頁 » 居家房事 » 桃園縣…
2.主題是淺談桃園房價~
3.在桃園工作生活的人?討論台北房價幹嘛~它貴干我們鳥事…
4.桃園部份地區單坪價格已經比新北貴,卻沒有新北的建設及生活機能是不爭的事實…
5.你說有進步建設?在那裡,除了一堆蚊子館以外沒看到…
6.你比酸民還酸民丫…你的邏輯真的很…
...(恕刪)


00dbchhao 及 csyu168 大大板上所載皆已忠於事實,令人佩服 ! !

倒是閣下所述:

1.這裡是Mobile01 首頁 » 居家房事 » 桃園縣…
2.主題是淺談桃園房價~
3.在桃園工作生活的人?討論台北房價幹嘛~它貴干我們鳥事…
4.桃園部份地區單坪價格已經比新北貴,卻沒有新北的建設及生活機能是不爭的事實…
5.你說有進步建設?在那裡,除了一堆蚊子館以外沒看到…
6.你比酸民還酸民丫…你的邏輯真的很…

我用心看了3~4回後,再回溯自己的生活精驗,倒讓我錯亂不已,我想你可能是個異人,如我輩之流無法理解!


更令我驚訝的是,00dbchhao大大板上所載:

1. 誰說桃園版不能討論台北事
2. 以台北房價之始末來討論 , 叫鑑古知今 , 不懂歷史 , 怎來評論
3. 建設與機能不完全代表房價 , 不然台北以前諸多重劃區一開始不也鳥到爆炸
4. 如果說桃園沒有進步建設 , 那大概你不是桃園出生的 , 不知道40年前跟40年後的差別 , 光這幾年就差很多
5. 一隻手指指別人 , 四隻手指指自己 , 所以~~~~~~

那一段有再炫富 !!
私心.知識.經濟會限制到自己視野
桃園的房地產價格未來五年內是回不去了,

甚至會持續飆漲,

很慶幸之前有在低點時買下桃園市一塊土地,

現在準備存好錢將來自建,

也要持續觀看好的案件。
桃園的房價飆漲,確實是大部份老桃園人都很難接受的,尤其認知到價格可能回不去,卻又沒有能力在此價格基礎上入手,難免對房價感覺憤怒。
確實我所認識的桃園人都相當踏實,習慣了用勤奮工作來賺取生活費用,多數桃園人都不參與炒房,鮮少關心房價變化,當住家附近開始有建商開高房價,多半簫肖致之,因而錯過了上車的機會。
我痛恨炒房,我也很難理解因為炒房獲利而到處炫耀的人,你的錢並不是靠自己勞力賺來,當你發現你其實是拿走了孩子&孫子的錢,我不知道你怎麼笑得出來?確實這就是我這40年老桃園人的古板想法,我慶幸自己在對的時間點選擇改變,幾年前從市郊搬到市心,再賣掉市心換到現在這間我能夠長居久安的大宅。要說我還有餘力,或許幾年後我會買間辦公室,滿足自己工作需求,僅此而已。孩子的房子他們必須自己去賺,因為我不會再有自住以外的第二間房。
只是這些年把桃園房價推得老高的建商與炒房客,可能要讓我晚幾年才能賺到自己的辦公室,僅此而已。
薪資幾乎沒什漲................
房價炒高,是倒媚到現在20-30幾歲還沒買房的人
當然,已經買房的人,錢太多的,可留給子孫
錢雖非萬能,但無錢幾乎萬萬不能
話說回來,錢累積到一定程度,也沒什意義!

房價炒高, 難回跌的原因,是成本都墊高
除了獲利了結,很少人在賠錢殺出(不像股票)
利率走高,房價非跌不可
研究未來長期利率走勢,幾乎就是在預測房價了

另外一點,我不知想法對不對
長期而言,台北市,新北市地區以外的房價較容易漲,不容易跌
理由:
現代社會少子,平均老年人越來越多, 退休沒收入就無須住在台北市會往南移,也就是台北市新北市地區人口 會慢慢遷出.......

cking123 wrote:
薪資幾乎沒什漲......(恕刪)


其實當台北人年老時~不見得會選擇離開台北~
理由有二:
一是住習慣~交通方便~
二是福利比較好~

而第二個理由會是最主要的理由~
年紀越大~需要社會福利的機會越多~
這個也是城市不公平待遇衍生出來的現象~
當然~如果你有能力戶籍不遷出台北但還可以在別處買房~
那當然另當別論~
chou0512 wrote:
其實當台北人年老時~...(恕刪)

你說的也有道理...
我是認為台北人會遷出的主要理由
是一些不是很富有的人,退休已沒收入...........
賣掉台北房子,往南買新的房子
還可多一筆錢養老
或是買大坪數.........住在有山有水的地方
可以多活好幾年

cking123 wrote:
你說的也有道理......(恕刪)


認同上二位大大所述,事實就是如此
私心.知識.經濟會限制到自己視野
  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?