重點是，出價前請仲介先調出歷年成交價給你看(含實價登錄及各大仲介網站資料)，
如果仲介跟你說"看那個沒有用"或口頭隨便報個價，請你務必換一個仲介。不要手軟。
這個地點我認為不錯(學區，醫療)，版主選擇10年以上的中古屋規避高價風險也是正確的。
缺點是沒有車位，這一點，請版主多加考慮。(你可以用這一點殺價)
如果您看的社區管理不錯，可以積極一點沒關係。
斡旋金一般差不多10萬，現金，
記得，仲介收下了斡旋就等於你是要買這個價的，屋主一旦同意就不能反悔囉。
所以您有個底，仲介肯收斡旋的價錢，大概就會成交。
(只是很多仲介會故意面有難色的跟你說，我收下去努力看看^^)
祝您購屋順利~
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