個人的風水老師極為推薦
屋內的卦象跟找風水老師自地自建的沒差多少
另外喜歡風水的，水岸豪宅會是另一個亮點
我之前預測的青塘，公1與水岸
確實在這個階段裏，價位都各領風騷
喜歡新潤的，明日苑六其實是明日苑系列最有機會成為超豪宅的點
開價45萬也稱得上是區域頂級
也難怪縣府高階人士如此喜愛了
RichPonPon wrote:
小弟建議您最近可以去...(恕刪)
工法/水泥鋼筋磅數/建材設備時層經問過工班副理青埔目前的推案除了新潤之外您推薦哪裡,他直接
就說布拉格的房子很實在設計也很用心,小弟實地去看過也非常同意這個想法,呂董在賣價上也乾脆
訂了一個他老人家覺得他家房子該有的價值不急慢慢賣,這樣也間接替住戶提升了鄰居的水準,實屬
好事.
另外明日苑6雖然最後還是無法整合青溪310這塊地,但是基地位置與大小都很不錯,早已是很多口袋
夠深的買家指名要買的標的QQ~希望到時候新潤可以控制好銷售的場面,不要太草率就讓它被秒殺,當
然在消費者意識抬頭的時代裡,房價如果要創新高,那整體的規劃設計與建材設備都應該要有它該有的
水準,就算這是頂級客群的菜,一般人消費不起,但是想要成為某一區域的地標新潤也是該多努力的~
ansa1104 wrote:
水立方系列其實相當用心
個人的風水老師極為推薦
屋內的卦象跟找風水老師自地自建的沒差多少
另外喜歡風水的，水岸豪宅會是另一個亮點
我之前預測的青塘，公1與水岸
確實在這個階段裏，價位都各領風騷
喜歡新潤的，明日苑六其實是明日苑系列最有機會成為超豪宅的點
開價45萬也稱得上是區域頂級
也難怪縣府高階人士如此喜愛了
呂董還從旁邊晃過去兩次哈哈~小姐說呂董請過御用風水師看過,整個青埔磁場最好的"龍邊"就在
水立方系列這一排地~所以買地跟推案都集中在這附近~順儷也是專挑景觀水岸地推案,打造的也是
精品景觀宅路線,客群已經明顯與市場分開了~
說個八卦,最近去新潤的案場,發現了熟悉的身影在其中,原來是當初推順儷miho/V1/V2的小姐,此
時此刻加入海悅明日苑團隊,小弟的想像力一直很豐富,肯定是為了明日苑6與明日苑8的卡位做準備~
這也是小弟觀察青埔這段時間以來發現的一些有趣事之一~哈哈~
ansa1104 wrote:
春憶的房子，連自己的外包工班都在買
房子的用心，看看前幾期的建案就會知道
順儷跟春憶不只蓋屋用心，選點也是一流，實屬難得!
所以有便宜入手的也都賺翻了(ansa大也是啦哈哈)~水立方系列也是一期的基地條件最好
也是先蓋,在23~25入手的大大也是物超所值了~目前看來水立方3基地條件雖沒有一期好,
但是整個規劃應該也算是三期內最好的一個,至於高樓層的view,前有基地未建,後面不遠
處有竹風的青川(應該會蓋22F以上的大樓)擋住,所以水立方3訴求的就不是以view為主了,
建議有興趣的大大如果想把總價壓低,不妨可以考慮5F含以下的的樓層,總價會相對低一些~
ansa1104 wrote:
有時候覺得很特別，春憶都喜歡從最好點開始蓋
從布拉格到水立方，都是先蓋最精華點
然後拿這些點來當接待中心，讓後來想買的人看的到吃不到
http://www.facebook.com/media/set/?set=a.356674744451699.1073741835.262053350580506&type=3#!/photo.php?fbid=356674751118365&set=a.356674744451699.1073741835.262053350580506&type=3&theater
ansa1104 wrote:
水立方系列其實相當用...(恕刪)
理想的策略會先推2,6這兩個點
好好的蓋起來，以頂級的規格製造市場信心
1,3,5,7這四個點，未來頂級商住有的是機會(類似中悅世界中心)
聯上就不說了，連頂級大菜都搞成這樣
光ABCD四棟的規格，就不是高階客層會喜愛的
我是不太樂見商業區蓋一堆住宅
一來那邊長遠生活品質不好(人多，少公園水景，過於密集，離學區遠)
二來也長遠影響核心的商業繁榮
最近很多建案訴求轉往環境景觀發展
以高階建材配合風水景觀
我覺得這樣跑很好，他們有抓到青埔跟其他區域不一樣的地方
雖然投機客會少很多(熱絡度必定不如車站周邊)
可是那會養出出長久居住的頂級客群
剛好機場捷運延後，這幾年看好的機會更大
其實機捷應該與產專區一起啟動，才能減少對A18的傷害
不然機捷一蓋好，桃園高鐵的流量勢必大減
(北北基宜要出國的，直接從機捷去即可)
(不過越早蓋好，對A19的發展會有大幫助)
機場捷運對A18的改變，其實不會有想像的大
當年北捷只有藍紅線時，一大堆點到不了，還一堆人酸成不了氣候
後來蓋成網之後，配合停車位難尋，捷運宅才爆紅
高捷初期也是一樣狀態，可是高捷最後勢必會形成網狀
桃園區註定是到不了這種狀態
我倒是很希望機捷延到106通車，配合區域大菜上菜，免得A18冷掉幾年
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