下南崁合雄君璽聽說要開賣了 (第4頁)

danyshih

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31樓

2012-11-29 1:13

violajaja wrote:
13樓以上View很好，可以看到水岸...(恕刪)

有人上去過了嗎?
以地理位置來說，應該看不到水岸的~~

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

phS00313

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32樓

2012-11-29 10:18

君璽離南崁溪大約還有 100m 距離, 當然不可能看的到水岸

河的這一邊都蓋滿了大樓, 只有買河岸邊的物件才有可能看的到水岸 ~

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

yeng131

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33樓

2012-11-29 10:54

如果是面河方向的高樓層應該是看得到南崁溪的,
因為11年前麗寶經典對面的夢享家還未蓋時,還是菜園農田,
星池當時也還未動土開工,
在我家後面(面奉化路)的小房間窗戶望出去,居然還看得到南崁溪的河面(當然是透過其他大樓的縫隙),
而我家還只是中樓層,所以離河更近的高樓層應該是看得到的,
再說所謂的水岸也包括"對岸"啊!
我猜君璽看到的應該是水立方Motel那一側的水岸

danyshih wrote:
有人上去過了嗎?以地...(恕刪)

jolisa25

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34樓

2012-11-29 12:59

violajaja wrote:
開價28~32...(恕刪)

開價27.X~32.X萬
若以前幾期的成交慣性
成交價大約在23.X~27.X之間
(成交價因棟別與樓層有所不同)

以上純屬個人意見...僅供參考
這個案子我不會購買投資
畢竟在南崁這區域...寶佳機構這樣的坪數規劃
會讓我卻步

jolisa25

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35樓

2012-11-29 13:02

yeng131 wrote:
如果是面河方向的高樓層應該是看得到南崁溪的

等對面空地竹城完工
那時就甭談看的到與否~~~

若是要景觀...在這個社區
還是要選擇光明國小那方向永遠的景色採光

danyshih

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36樓

2012-11-29 13:06

yeng131 wrote:
如果是面河方向的高樓...(恕刪)

我猜看起來大概就這樣吧
國家學院是12F,
右邊南福街那一排貼著河蓋也都是12F (Google Earth沒建)
左邊明水苑15F, 尊邸21F，根本密不透風。(Google Earth也沒建)
可以遙望W1/上林苑，中悅帝寶/國寶，還可以遠望林口的球場才是賣點。

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

danyshih

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37樓

2012-11-29 13:12

jolisa25 wrote:
等對面空地竹城完工那...(恕刪)

Jolisa,
傳聞竹城那塊也被合雄買了，
不知道您有沒有內線可以證實?

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yeng131

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38樓

2012-11-29 13:25

國家學院有到12樓嗎?我一直以為他只有蓋到9樓還是10樓耶...

danyshih wrote:
我猜看起來大概就這樣...(恕刪)

jolisa25

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39樓

2012-11-29 14:11

danyshih wrote:
傳聞竹城那塊也被合雄買了，)

據我至今所聞
合雄有買另塊土地
就是在橘園旁那塊
(以上是豬肉李告知我的訊息
真實與否... 看倌請再斟酌)

danyshih

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40樓

2012-11-29 14:50

yeng131 wrote:
國家學院有到12樓嗎...(恕刪)

真的耶，10F & 9F

Google 街景有明水苑和蓋一半的麗水漾了。

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate