有誰知道關於楊梅市埔心的電梯透天厝：新合院的消息？ (第4頁)

中壢最速男

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樓主

2012-09-03 0:35

一千六百多萬元起！超大坪數！2至4台車位！
如此定價，是否會大賣？
農曆八月後便知道！

阿雄

biaggy

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24分

32樓

2012-09-03 11:43

95&105坪
單價17萬多
比後面中古透天至善特區單價高出一截
四維路店面好像也差不多價錢

住在沙漠中的企鵝

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33樓

2012-09-24 9:41

昨天去看過:
95P
電梯
三車位
五房
大陽台+露台
開價 1680 萬!
殺到 1500 萬說不可能!

埔心真的漲了!

chinyihli

chinyihli
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34樓

2012-09-24 12:57

住在沙漠中的企鵝 wrote:
昨天去看過:95P電...(恕刪)

這價位可以買兩戶至善然後打通囉！！

住在沙漠中的企鵝

住在沙漠中的企鵝
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35樓

2012-09-25 9:18

樓上的主意不錯,只不過修改的工程耗大!
還是在附近買地自建卡贏! 謝謝指教

amigo0826

amigo0826
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36樓

2012-09-27 22:40

其實樓上大大如果真的喜歡新合院的話
我覺得可以再等等~~
畢境在埔心1千5百萬以上的電梯豪宅
也不是人人買的起的
埔心的生活機能真的沒有到那麼好
新合院總共有60幾戶
一點獨特性也沒有~~~
再加上好像也沒有設置守衛室管控出入口
住這樣的豪宅真的好嗎？安全嗎？
再加上電梯的保養費~~~
我個人覺得他價錢應該會降

HUNG4946

HUNG4946
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37樓

2012-09-28 4:42

TCWLIAO wrote:
我同意，楊梅目前的建設就是前後站打通，但很多店一間間關，感受不到煩榮，如有一千萬應該會買桃園市，所以這建案是見人見智，一樣要繳高額管理費，不如就住大樓，至少買的時候便宜，一個月兩千，一年兩萬四，兩百萬可以繳十年吧！

二百萬應該可以繳83.33年的管理費，如果一年2萬4，10年也才24萬.............................是嗎？是吧！

Apollo family

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38樓

2012-09-28 9:50

根據個人觀察，目前楊梅因五楊高及龍科重新開放施工的效應
買房的有3種人：1.投資客，有等轉賣的，有出租的
2.外地來自住的
3.本地自住的
第一種希望房價炒高
第二種對房價被炒高較無感覺，因為相對便宜
第三種不希望房價被炒高，望着房價喊不可思議

我是覺得第三種的人數較少，因為楊梅一直以來的客群及建案速度大約是3年前的模樣
多出來的應該是第一及第二種人

值不值得就看個人需求及能力了，還有建案建材及位置是否有那價值
小弟只希望在CP值符合的狀況下能跟上隊伍，不要脫隊
不要漲太凶，讓我落後太多

中壢最速男

中壢最速男
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20分

樓主

2012-09-28 22:30

聽房仲說：埔心公園旁的軍備局土地已經賣出幾塊地了！？

若所言為真~那年底前就應該會有建案準備現身~~有人知道嗎？

我想~~透天厝應該也是會破千萬、店面型的價格達一千五以上！

希望是超高大樓的建案~~價格合理的話~~應該會被秒殺~~

畢竟埔心只剩這幾塊地最值錢~~緊臨國小中高、圖書館、公園…

免費停車場、生活機能高、火車站、市場就在附近，只怕開價過高~

有人已經買了新合院了嗎？裝潢樣品戶不曉得搞好了沒~~~

阿雄

大魚2012

大魚2012
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40樓

2012-09-29 0:03

我看房價是回不去了.

楊梅.埔心地區地價已被炒高加上物料上漲.新大樓一坪都要12萬以上了.何況地點好的透天.
怕的是....再過兩年房價更高.