平鎮賣透天換大樓太傻？ (第4頁)

icewalker

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31樓

2012-07-17 8:14

不知道有沒有機會分享家用電梯安裝及使用?

aliputa99 wrote:
一般來說家用電梯不需...(恕刪)

aliputa99

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32樓

2012-07-17 8:32

icewalker wrote:
不知道有沒有機會分享...(恕刪)

請參考以下討論的第八樓...

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=1267555&last=17980666

達木斯

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33樓

2012-07-18 1:21

我家也是兩大一小,我和老婆和女兒,平常我和老婆也都上班到很晚,
我們買的是50幾坪的四房大樓,管理費是真的有點貴,不過真的很方便,
平時太晚下班沒人接小孩時,可以坐安親班的車送到1樓大廳,再託鄰居先顧,
打掃也方便,約每週掃一次就很乾淨了,不用花太多時間,空間的利用率很高,
我朋友也是買了透天以後抱怨連連,因為常常要掃樓梯很麻煩,也常擔心遭小偷,
大樓地點和環境的確要慎選,所幸我們碰到的都是好鄰居,大概全是四房格局素質較整齊,
假日小朋友在中庭和其他小孩玩,也比較放心,
還有大樓通常都會位於比較市區,日常生活都很方便,所以看自己的需求和考量啦!

icewalker

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34樓

2012-07-18 9:51

感謝分享相關資料

aliputa99 wrote:
請參考以下討論的第八樓...

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=1267555&last=17980666

阿湯哥

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35樓

2012-07-18 18:12

達木斯 wrote:
我朋友也是買了透天以後抱怨連連,因為常常要掃樓梯很麻煩,也常擔心遭小偷,

請問他是買臨路型透天嗎？（優點是不必付管理費）

大部份的社區型透天，也是有 24 小時警衛，應該就不必擔心小偷入侵吧？

ricklai55

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36樓

2013-01-04 6:02

這位媽媽,後來您們是如何解決你的房事問題呢?我和您有類似的問題,也很想和你一起討論這個換屋看法.我有幾個個人觀點您給您分享:
1.換回公寓,走回頭路? 我們不要太在意別人的單方面看法,你自己住過透天自然知道透天的問題?很多人交換的心得只是住公寓的缺點而已,換個心情想想,房子是要住的開心,不是住來炫耀別人的.

2.公寓壞處多多,社區會吵的話,鄰居難相楚的話,怎麼辦?可以用房價區隔一些住戶的層次.譬如買時下中空樓板的房子,可以減少上下樓層鄰居的噪音;可以選擇全社區的單一四房的單純中型社區,價格高很多,但價錢可以幫你區別鄰居的性質.

3.比透天還貴的公寓,買的下手?還要額外繳管理費? 不要在意換回公寓走回頭路的迷思.其實就是要選好地點來賺到房子的增值空間.賺到了錢這樣你就能說服你換屋的理由了.雖然房子變小變貴了,但是它是能增值的好公寓社區.不要迷惑於價格高低.這就是有時高價股比較容易會漲的道理.

4.最後一點,不要相信一次買到住一輩子的房.以後孩子還有學區的問題,每10年都要自我檢討不同的人生轉折.建議用市中心好的學區,方便的交通和單純的社區管理.保障你的房子價值.公寓房子買貴了,將來孩子念大學你就沒有學區的須求,但你可以更貴的把它賣給須要學區的人.

抱歉我不是桃園人,但我和您一樣正在看回公寓的路上.這是我努力說服賤內的理由,希望與您分享.

BH1101

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37樓

2013-01-04 9:41

我老婆也是用類似 ricklai55 大大的話一直說服我，前兩個月也才從住了近十年的美式大型社區搬到大樓。
雖然心裡一直很捨不得賣掉那間起家厝，不過人生在不同階段有不同的規劃。
老婆可以在我常出差的時間在同一個空間照顧兩個小小朋友，所有吃飯洗衣…等等活動都看顧得到，滿足了她的需求我的日子也比較好過，哈。

ricklai55 wrote:
這位媽媽,後來您們是...(恕刪)

ps: 只是搬家真的很累，沒搬以前透天有地方塞東西，都不知道怎麼有那麼多沒用到的。一搬之後空間規劃是個大問題，任何空間要放什麼都要斤斤計較。

shonado

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38樓

2013-01-05 7:09

如果是生活機能差的透天 vs 生活機能好的大樓
那我會選大樓
但是怕遇到不好相處的鄰居
同條件的大樓與透天
我會選透天畢竟地是你的房子你的
將來想改建加蓋都可以
又不用繳一輩子的管理費

本人也是住透天
省道旁生活機能不錯
從沒想過換大樓

所以個人覺的除非生活機能不好
學校又在老遠
還有無原因想住大樓坐電梯的怨念
不然沒有必要換給你參考一下

阿湯哥

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39樓

2013-01-05 15:55

shonado wrote:
我會選透天畢竟地是你的房子你的
將來想改建加蓋都可以
又不用繳一輩子的管理費

近幾年新蓋的透天／別墅，大都不是一戶一證照，所以無法自行改建加蓋，如果不是臨路型的透天，通常也是要繳管理費！

回鄉孩子

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40樓

2013-01-05 19:40

yaya_200x wrote:
先謝謝大家給我的意見...(恕刪)

爬樓梯當成是在運動就好啦
至於怕孩子危險，建議加裝樓梯網
外面有公司在做，再者，透天真的較好
說真的打掃家裡可以一天做一點
較少用的地方定期一個月掃拖一下就很好整理囉
個人還是覺得透天好