合雄匯第8期 (第4頁)

lee0110

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31樓

2012-06-19 8:24

JJ12 wrote:
請問大大，所謂的中樓...(恕刪)

我是訂兩房 5樓的12樓.

SK77

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32樓

2012-06-19 19:35

lee0110 wrote:
我是訂兩房 5樓的1...(恕刪)

果然兩房最少每坪單價加一萬...

mathspw

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33樓

2012-06-19 21:41

LEE大你訂的是A1還A2棟~A2棟真是無限美景,不過兩房的另外一間房個局真的不是很優

lee0110

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34樓

2012-06-20 8:27

mathspw wrote:
LEE大你訂的是A...(恕刪)

我訂的是A1棟。A2棟我也有去看，第一，格局不喜歡(其中一房真的太小了,只能放單人床)。第二，低樓層的由於中庭很小，所以也沒什麼好看的，中間樓層(5~7樓)的被永慶房屋(4層樓+2層樓的廣告看板)的房子檔到了，也沒什麼好看的，高樓層(8~12)雖然有國小操場可看，不過有機會你再去看看，在更遠方是所謂的刀煞（正對客廳）。基於以上幾點，我們最後還是選沒有景觀，而且靠近小吃店（有油煙味）的A1棟。

n760cc

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35樓

2012-06-20 10:42

lee0110 wrote:
我訂的是A1棟。A2...(恕刪)

如果成交價格那麼高了,
我可能會找附近合雄其他新建案! 如明水苑玉璽涵悅...等等
成交價格會低些交屋也不用付10-20萬的水電管理預付金!

因為謙和園的低樓層採光通風沒有前幾期來的優!
地點也沒有比較好!
也差不多的建材
只有投資客比較多

peng5168

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36樓

2012-06-20 11:35

由於家中即將有新成員加入,小弟正想換4房產品,目前住台茂旁的君悅1,
屋齡未滿2年,若對2房有興趣小弟願意出售,坪數為36.65坪,2房2廰2衛,
附裝潢及1更衣室,大2房格局.

danyshih

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37樓

2012-06-20 12:53

n760cc wrote:
成交價格會低些交屋也不用付10-20萬的水電管理預付金!
...(恕刪)

是嘛? 我是不知道最近投資客喊到多少了?
但一定會參考最新的成交價行情再加上去吧^^
水電契稅奢侈稅也都會加一加的

換約的話，沒奢侈稅，但管理費和契稅是都還沒付歐~

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

n760cc

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38樓

2012-06-20 13:36

danyshih wrote:
是嘛? 我是不知道最...(恕刪)

我是指之前開價比較低的社區.
越晚開賣越貴!
以投資客要賺固定趴數才出手來看
之前幾個建案議價空間較大!

danyshih

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39樓

2012-06-20 14:44

n760cc wrote:
我是指之前開價比較低...(恕刪)

涵悅和明水苑都在奢侈稅階段了
可以換約的就:
御璽: 好的樓層棟別沒比較便宜，低樓層看投資客要賺幾%囉~ 漲幅差不多已經來到15%左右。
麗水樣: 成交價是更高的~

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

archerica

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40樓

2012-06-20 18:04

請問一下御璽都賣完了嗎?
周日到接待中心只介紹謙和園
想要有較大的中庭可以給小朋友跑跳

還只能等第六期?
但是第六期好像是大坪數, 比較想要三房產品

合雄匯 第8期

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