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八德市香榭儷舍,看過的來討論一下

應該是自辦重劃區中的湖水裔離高速公路最近

Robin5008 wrote:
Hi,

我最近去...(恕刪)


您看過的案子, 除了六本木以外, 我都去看過,

以機場系統大湳交流道來說, 香榭儷舍是最近的!
詳如下:

1.香榭儷舍
離大湳交流道約2.3km
估算路線:和平路->和強路

2.桃大泰極(竹城六本木在附近)
離大湳交流道約3.2km
估算路線:大明街->大圳腳路->介壽路->義勇街->和強路

3.遠雄艾菲爾
離大湳交流道約6.4km
估算路線:豐德路->介壽路->興豐路->長安街->和平路->和強路
(其實上北二高大溪交流道還近一點點, 約6km)

P.S:以上如個人還有超捷徑不在討論範圍內!
各位都提到捷運...其實就我在地人看...那是個噱頭而已...

要蓋真的是很難...以八德發展腳步那般緩慢....

已上見解也可能是我認知錯誤吧.....
freewing wrote:
各位都提到捷運......(恕刪)


個人覺得此捷運(綠線-已改名為桃園航空城捷運線)除非有重大變故,
不然會蓋的機率非常高!! 約102~104年間動工,可以等看看!

原因:已有大概的時間表,如不是真的要蓋,怎不說其他條線的時間表?

有些人會覺得政府說的消息都很久沒動靜,
深入了解政府作業,就會了解重大工程須要時間去蘊釀的!

倒是和平路與介壽路有點小, 不知有沒機會再拓寬??

S.Terry wrote:
個人覺得此捷運(綠線...(恕刪)



我參考桃園捷運局捷綠線的網頁(http://traffic.tycg.gov.tw/TaoyuanMRT/mrt/green/intro2.asp)

遠雄艾菲爾應該是用綠線G1站、香榭儷舍是利用G4站、桃大泰極是利用G5站、哪一個離捷運站最近?

ps. 因為目前只考慮遠雄艾菲爾、香榭儷舍和桃大泰極三這個建案,所以請熟悉八德的朋友幫忙回答一下。

Robin5008 wrote:
我參考桃園捷運局捷綠...(恕刪)


如果遠雄與泰極價錢可接受,不妨建議你去多看幾個.
廣豐二期(去一期樣品屋洽談),昭陽(年後推出),竹城二三期.
都是在正廣豐重劃區內的建案.

Robin5008 wrote:
我參考桃園捷運局捷綠...(恕刪)


距離來說,香榭應該最近,但泰極也不會差太遠
目前綠線(我不太喜歡新名字)規劃優先興建
介壽路和平路口(G04)車站至機場捷運線坑口(A11)站之路線
所以若為了這條捷運買房子,建議還是先考慮這一段的比較好
不過我個人覺得目前這些站點其實都只是規劃中
以在地人看法,若按照規劃做地下化工程,以介壽路和平路口的空間
我還真的不知道要怎麼做
(上次八德市政府公聽會,工程人員透露地下化站體看度至少60m,地下化隧道2線至少30m寬,以介壽路15-20m寬度,都必須挖到民宅下面,你若是兩旁民宅住戶,會不會怕?)
到時候兩旁商家不抗議才怪
所以目前綠線規劃,個人覺得只是為杜悠悠眾口(尤其是政治人物與建商)
所推出來的一個『計畫』而已
綠線是有必要的,但不應如此規劃
mechtec wrote:
距離來說,香榭應該最...(恕刪)



以在地人觀點,歡迎大家來大湳居住
(我說的大湳,是大概廣豐-大潤發,國際路-和平路這一段,因為以前很多池塘,且和平路有豎啣埤大池塘,故稱為大湳,嚴格說來與八德(公所附近)是不一樣的地方)
因為個人覺得大湳真的是好地方
交通便利:交流道很近,非上下班時間到台北市台大只要35min,到機場15min
好山好水:天氣好遠眺復興鄉雪山山脈,空氣還不錯,常常上山(復興、石門水庫)下海(走66到永安漁港、國道2到竹圍),要玩有得玩(大溪、鶯歌、三峽都很近)
生活便利:要吃有吃,要買東西有買東西,光大湳地區便利商店就超過20家以上
不淹水、少地震:地勢高,我個人從小到大,無論多大颱風,從不淹水(除非巷弄水溝淤積),地震也比起台北市來說小得多(因台地關係,地盤穩)

但大湳居住的隱憂:
1.往桃園市、中壢市交通只靠幹道介壽路與廣福路,加上腦殘桃園縣政府只想弄捷運,不思拓寬與規劃道路系統,上下班時容易塞車,我們在地人去桃園或中壢,能騎車就儘量騎車。
2.一堆台北人跑到這裡買房子,上班還在台北,上下班時大湳交流道塞車嚴重,就看拓寬後是否改善
3.還是腦殘桃園縣政府與八德市公所,都市計畫規劃混亂,無遠見,大湳發展如此,還是多虧了好山好水與交通便利(這交通便利是本來台四線就是從這走,與遠見無關,說實話,以原先規劃,高鐵本來是在此設站),大湳現在那麼亂也是拜桃園縣政府與八德市公所之賜

我老家在此,在小學-國中曾住過永和,高中讀師大附中住在台北市逸仙路,大學讀成大住過台南,讀博士(交大)住新竹一陣子,比來比去還是住大湳最好
01山寨姑娘 wrote:
如果遠雄與泰極價錢可...(恕刪)


廣豐重劃區那邊將來還會有新建案推出,

請問一下該區對外交通有哪幾條阿?
(我知道的:大明街, 大智路, 永福西街, 大圳腳路, 還有嗎?)

感覺路都很小條,

將來尖峰時間是否會有塞車的問題?

mechtec wrote:
以在地人觀點,歡迎大...(恕刪)


MECHTEC大,

您說的真好!

聽得讓人想馬上住進去耶! 哈哈

請問您目前是住八德哪呢?
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