請問有人知道八德-湖水裔的訊息嗎? (第4頁)

ourfate888

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31樓

2011-10-17 0:47

許菲菲 wrote:
昨天挑了個大白天去看...(恕刪)

之前銷售人員説95折剩三個名額
怎麼又變10個出來，那目前又剩下幾個
這95折該不會賣到最後一戶還再打吧

momo

軟Q妹

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32樓

2011-10-17 10:18

有人買了嗎?
啊!不是說賣得很好?不能殺價嗎?...
現在竟然說可以打95%...?有奌被呼嚨感覺....

hewasnf

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33樓

2011-10-17 10:22

ourfate888 wrote:
之前銷售人員説95折...(恕刪)

我上星期六去，也是說95折的戶數剩三戶而已！
還是二房和三房以上的有區別…

gon0706

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34樓

2011-10-17 11:10

到目前好像都還沒有已購屋的大大上來分享
大家都還在觀望中
似乎還沒有人願意當不二價下的犧牲者
希望已下訂購屋的勇士們
可以分享一下成交價位及殺價的技巧
造福一下後人吧

bclclm

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35樓

2011-10-17 18:23

不二價賣房子還真是第一次聽到...
總感覺這種價格，代銷應該還在試市場的水溫
不過想想也對，畢竟房子都還沒蓋好，
先試水溫，如果有機會賣高一點，賺到
如果降價給消費者一點，消費者也會覺得賺到了趕快買，

說真的這價格，比旁邊剛蓋好的還真的貴上不少，時間也才一年不到...

這麼高價，還真要有人願意被挨才行...看來跟我無緣

ourfate888

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36樓

2011-10-17 23:46

現在桃園建商打著捷運牌哄抬房價
其實桃園捷運議題都還沒定案
各接待中心平面圖總是將自己建案位置跟捷運藍圖畫的很接近
以下是桃園捷運初步規劃，尚未定案(注意看頁面底圖文字）
炒房最大共犯節構就是政府的官商勾結
http://traffic.tycg.gov.tw/TaoyuanMRT/mrt/green/intro2.asp

有多少縣市政府官員運用人頭再炒房炒地皮
只要這些人不垮台，房價要跌實在很難
打房！死的都是一些小投資客
政府代頭買媒體做置入性行銷做包裝
買通媒體，製造假象！
打房打到現在，目前有多少人還買不起房子
就算買的起，負擔也不輕鬆！
老話一句，可憐啊！老百姓

momo

gon0706

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37樓

2011-10-18 10:54

目前建商跟代銷應該還在試水溫看看有沒有願者要上鉤
等賣一陣子後再把消費者的出價做個統計
看看市場能接受的價位範圍大約在哪裡
再來調整他們的銷售策略所以有興趣的大大們千萬要撐住
出好自己心目中可接受的價位後要堅持住
不要讓代銷的舌粲蓮花所動搖了
以上是買過兩三間新成屋跟代銷交手過幾次的心得
提供各位大大做為參考希望大家都能買到心目中的好房子

dlman

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38樓

2011-10-18 21:40

請問有人下訂了嗎? 真的是不二價嗎?

ourfate888

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39樓

2011-10-19 12:48

友人已經下訂'到目前為止真的沒人壓的下他們的開價!
我想這跟購買群眾心理有關
(第一)因為戶數不多'民眾深怕在次錯失購買機會
(第二)這塊地應該是緊鄰八德交流道'生活機能尚可的建案(離塵不離城)
(第三)區域已成型未來應該不會再有工地施工
住戶要忍受工地吵雜'空氣品質不佳的生活還境有關!
售價是高了點!
友人打算~
如果審閱合約書及對建材通盤了解後
再與桃園知名建商建材工法'價格做比較!
如果此建案不值他們的開價'就有退訂的打算!
(已訂購客戶可私訊連絡交流)
團結力量大!才不至於淪為建商口中的肥肉
(但要小心有臥底)

dlman wrote:
請問有人下訂了嗎? ...(恕刪)

momo

dlman

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40樓

2011-10-20 23:30

謝謝您的回覆! 他們的訂價還不至於太OVER，但是真的還是覺得略高一點點，而且到現在也沒看到3D圖、實品屋，建材不知如何，格局普通，樓板及隔間牆工法材料普通，主臥有點小...

ps.
請問退訂一般會沒收訂金嗎?