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中壢南園二路 "和瑞捷星" 有人看過嗎?

Vincent張 wrote:
捷星的格局真的很好,到時候後面蓋起三期,幾乎能夠閃避掉火葬場,
因為等到後面二三期蓋起來,那真的距離火葬場更近啦!!

中壢人口愈來愈多,就會往外圍開發以容納更多居住人口。回想三十多年
前唸國中住在福壽一街時,當時屋後是一大片綠油油稻田;連環北路也還
未開僻。這些稻田後來開僻成福州一街福州二街等道路,當時還是空地
一大片。後來離家去外地求學及發展,最近搬回中壢去逛一下福州一街
福州二街,竟然發展到這樣熱鬧,真是倉海桑田啊!南園二路也是一樣,
最先是由中園路通到派出所公園旁的橋為止,當時報紙每隔一陣子就報導
南園二路「有橋無路」,最近去逛才發現已經打通到新生路,並且有多處建案。

現在還有很多人停留在早期的觀念,認為殯儀館羽昇館納骨塔是嫌惡設施,
當往外圍發展又加上殯儀館羽昇館納骨塔不會散發異味及空氣污染,等捷星
二三期蓋起來,屆時民眾觀念就會改變,不會認為那些是嫌惡設施。

又ashinboy2009說:「拜託一下,火葬場+寳佳,不是說有多差,重點是
價格啦」如果建案很靠近殯儀館羽昇館納骨塔,看屋者才不管鄰近殯儀館
羽昇館納骨塔;反正那些又不會有異味及空氣污染,只要價格行情略低一些
就可以買了。
說真的,地乾不乾淨很重要,或是週遭的地理環境,像中壢近期很多件案一路沿著老街溪蓋,這些建商大都也是寶家建設的,但是買的人一樣很多,鴻築吾江、成上水美、極光等,都延著河蓋,風景很好,殊不知先前颱風天有菸過水,以伯爵夫人來說,買的人一樣很多,但大家有沒有考慮到那邊也是河流旁?而且福州二街的車子都開很快,買了房子腌了水或是撞了車滑算嗎?寶佳當然很多爛房子,但還是要看建案,像幾年前的元氣東京,一樣是寶家蓋的,但是非常搶手,為什麼呢?買的人是呆子嗎?如果想要更好的品質,大家就去買中悅吧~^^
寶咖咖從來就不是以品質為賣點的
(他們家的工務自己講的,只差沒脫口說出這一句:連我們自己也不敢買)
還有...桃園除了寶咖咖和中悅之間應該還有其他建商吧
又不是建商只剩這二家可以選
這叫天平的二端嗎
causewaytw1 wrote:
寶咖咖從來就不是以品...(恕刪)


其實寶佳旗下公司很多,品質有高有低
用寶佳一名來包含全部,我覺得並不妥當。

以我曾買過的合發建設在新莊的案子(九年前買來自住),
去年買到合瑞建設在中壢的案子,
以及今年我弟買合嘉建設在頭前重劃區的案子(自住用)。

去年跟今年買的建案也都有請驗屋公司來幫忙驗,都只有一些小瑕疵,
並沒有網路上大家統稱寶佳說的那麼不堪,
而且中壢跟頭前價差快三倍,也多少有反應一點在建材上,
連我外行人也看得出來建材品質、設備品牌差頗多。
至於九年前買的合發建設的案子,我是買邊間,整間沒作木作裝潢,天花板也沒包,
住九年了,連接兩間浴室的房間牆及靠外牆,
完全沒任何壁癌徵兆、發黴、油漆脫落之類,應該可以說是防水有作好吧?

我認為,應該把每個建設公司當成獨立個體來評論會比較客觀,
對正在找房子,看房子的朋友也會比較有參考價值。
ccy4343 wrote:
ashinboy2009說:「拜託一下,火葬場+寳佳,不是說有多差,重點是
價格啦」如果建案很靠近殯儀館羽昇館納骨塔,看屋者才不管鄰近殯儀館
羽昇館納骨塔;反正那些又不會有異味及空氣污染,只要價格行情略低一些
就可以買了。...(恕刪)


唉,我只是說話保守一點...
既然拖我下水,我就坦白說,火葬場+寶佳+生活機能不好+距離話題建設太遠,
當初我去談是直接挑明12w/坪,超過13/坪完全不考慮。
這兩個寶佳案子賣得好不好我不知,在我的看法他們是不便宜的。
todesign1978

話說也10年過去了,我在這裡住了10年在台北工作,目前成交價已經是25萬左右,沒有早知道

2022-07-20 8:13
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