llinsh wrote:
現在確實是高檔 無庸置疑
但是崩盤 不會的
上面網友說租的人只會越來越多
那應該空置率會越降越低啊
怎會越來越高?
除非建商一直蓋一直蓋
他們應該不是傻子吧
建商認定現在是高檔，卻不逢高出脫拼命推案，才是傻子吧
近年建商狂推案，誰不想趁市況好大撈一筆呢....
shychef wrote:
我不知道錢從股市、房市撤出後，全球大筆資金到底要流到哪去？
銀行嗎？還是把黃金拉到$5000/oz ？當然，黃金在喊泡沫的也一堆。
去炒油價嗎？
什麼都喊泡沫，幾兆的資金到底要跑去哪？
問題就出在這些所謂的資金並不是真金實銀，只是個虛幻的數字，這才是泡沫的真義。
1000 萬坪土地，每坪都是 100 萬，總市值就是 1000 萬 x 100 萬 = 10 兆。
假設經常在買賣的只有 1/100，1/100 就可以決定剩下 99/100 的價格。
現在賣的人多，買的人少，導致那有在買賣的 1/100 價格剩下每坪 50 萬，於是大家又說總市值少了一半，由 10 兆變成 5 兆，剩下那 5 兆蒸發了??
當然不是，這 5 兆 10 兆的都只是虛幻的數字，都是可以炒作出來的，由有在買賣的 1/100 去炒作其他的 99/100，當然一下子膨脹，一下子又消失。
房市如此，股市，金市亦然。
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