開16萬一坪
真的是自我感覺良好
但今天看新聞才知道
宏碁和友達都要大力投資龍潭
宏碁7000坪的商業大樓已經蓋好
那你說會增加多少就業機會
鄉公所那邊也有規劃要將捷運用到龍潭
人家建商早就知道這些內幕消息
我們小市民都是等到房價上來時後才知道
PS:但現在不追又變成跟台北市一樣
當年2003年買28萬在中正區新房子古亭站旁邊，賣32還想說賺到了，結果現在70萬
真的搥心肝
maruko1170 wrote:
請問有人去看過龍潭的...(恕刪)
maruko1170 wrote:
請問有人去看過龍潭的...(恕刪)
ada365 wrote:
宏碁和友達都要大力投資龍潭
宏碁7000坪的商業大樓已經蓋好
那你說會增加多少就業機會
鄉公所那邊也有規劃要將捷運用到龍潭
人家建商早就知道這些內幕消息
我們小市民都是等到房價上來時後才知道
PS:但現在不追又變成跟台北市一樣
當年2003年買28萬在中正區新房子古亭站旁邊，賣32還想說賺到了，結果現在70萬
真的搥心肝
1.宏碁和友達要投資龍潭?
廠都蓋好好幾年了?沒看見投資阿
我只知道加班費都快發不出來了,還投資勒?
7000坪商業大樓在哪阿?我怎麼都沒看到?
2.捷運喔?這是笑話吧?
看看龍潭的人口數吧
公車都辦的不太起來
3.追價?龍潭的中古屋還真的只跌不漲
新成屋要漲,也要帶動中古屋漲,這樣市場價格才是實在的
在台北卻實中古屋也跟著漲~~
但在龍潭我看不到,尤其是公寓大樓~~3房200萬有找,一堆阿
相較之下~~宜蘭的房價才是真正被台北客炒起來
女中路5~6年前650萬的透天,現在隨便都可賣700以上~~
PAPAYA1007 wrote:
目前買主多是中科院的人，好像還剩下 27 戶(總共 56 戶)
等於是賣五成了!
本人今天發現桃園房地王已經打出「最後八席，敬請把握」的廣告了！沒想到單價比龍潭其他透天貴了好幾萬的大樓建案，也可以賣的這麼好？（是因為位於市區內的明星學區嗎？）
另外，透天建案「布查花園」在桃園房地王的廣告一直停留在「只剩十戶」好幾個月，可是 Yahoo 房地產怎麼已經打上「完銷」的字樣？到底是賣完了沒？（在住展網站也是還沒下架！）
http://yahoo.twproperty.com.tw/ynhdetail_1314.html
上週跟房仲聊，聽說東龍路上，隔著高速公路跟黃梅生對望的空地也是來德的，預計在一品苑銷售五成後就要推18萬/1P的新案。
如果真的是這樣操作的話，那策略還蠻厲害，因為到那時原本覺得一品苑貴的人，到時都會反而覺得它「相對便宜」，反而有助銷售。
龍潭代銷都會說，跟台北比這裡是算「相對便宜」一樣，這個邏輯好像怪怪的，因為除非你是從台北遠下龍潭找房子，不然對在地人的來說，我自己是覺得龍潭大樓買到10～11萬/1P就算貴了（口袋太淺
）。一品苑目前雖打出快完銷的廣告，但是銷售中心跟廣告版都還在，而且上述的空地目前沒動靜，再加上今年房地產業景氣不明，綜合判斷下來我是很難接受銷售人員跟前面版友說的，只剩幾席的說詞。
代銷的話聽久了都習慣打折一下，因為這跟購物台人員一直跟你說這是最後一檔，然後下週又推來賣一樣。
總之請靜下心仔細思考一下"自己要什麼?"吧，一個建案賣再好賣再差，跟適不適合自己是兩回事的。
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