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中壢杭州麗緻..買東西

對了~如果各位鄰居有驗屋完的想法與經驗請分享一下哦~
因為我們是第一次買屋又是預售屋
有很多要學習的勒~~~~^^

***************
聽朋友說初驗等於驗屋..所以每一個窗戶每一扇門每一扇牆甚至小東西的接縫等, 只要有一點不乾淨或任何有"疑慮" ( 門不好關, 有補漆痕跡的牆...等)的地方都可以要求不簽"房屋驗收單"..買房子花了那麼多錢了..這些都是我們的基本權益..

附上一些參考資料供各位參考
http://www.wretch.cc/blog/fannycute/9163451
http://wisebaby.pixnet.net/blog/post/24258094
http://wisebaby.pixnet.net/blog/post/24314451
http://blog.roodo.com/helenna/archives/9766719.html
http://blog.helenna.info/?p=2185
驗屋真的很重要, 畢竟是自己要住一輩子的家.

說到這, 買高樓層的人有想過天花板要怎麼做嗎? 那天如果我沒量錯的話灑水頭到地板的距離2.55m

這樣天花板做完會不會感覺很矮啊 ? 還是其他大大有沒有什麼想法可以讓室內的樓層高高一點?

Christywong wrote:
驗屋真的很重要, 畢...(恕刪)


禮拜六趁著下大雨又去看頂樓防水的工程是否完善
主臥的一角還有一些些滲漏,當場去樓下請工務紀錄下來處理
當日建案的進度已經在弄中庭的一些設施了 整個中庭都是鷹架

回Christy:
消防管露出來的那一截我問過是可以改的
消防灑水管重新弄過盡量往兩邊移
灑水頭的部分就盡量縮短(可以過法規就好了)
除了有管子的地方低一點以外 沒管路的地方就只要做淺淺的就可以了
至於驗屋的部分 我自己的作法會是 沒OK之前絕對不會在任何文件上簽字
而且我也跟我自辦的貸款銀行打過招呼了 沒我簽名認可的文件
是不准撥款給建商的
相逢自是有緣
各位大大:

在簽約中有一條寫說無需通知本人即可撥款,這樣建設公司不會沒驗屋就請銀行撥款吧?


蘋狗 wrote:
各位大大:在簽約中有...(恕刪)


當然不是這樣阿 正常的買賣物品有個動作叫做"點交"
缺了這個確認的動作,當然有正當的理由可以拒付尾款
等對保那天 銀行的人來的時候 你可以直接跟銀行的人說

To Christy,
剛剛收到你的PM了 你說漏水的地方是對應到我家的大門跟客廳牆
那個地方我看過了 沒漏水

這幾天我有空就都會先去看房子的狀況
地板我已經先敲過驗過了 沒甚麼大問題
(有問題也不怕 因為我有跟建商留一些地磚的材料)
浴室廚房排水也OK 電源的部分也都巡過了
接下來就是剩冷氣的排水還沒試過
先把大的地方自己先驗過 有問題直接找樓下工務處理
對保那天 會把我紀錄的缺點再巡一遍 看是否有改善
我的驗屋大概就是這樣了~~
相逢自是有緣
唉 家電行的報價單
統包的價錢沒比較優 還是一樣一樣買好了

相逢自是有緣
所以對保的時候一定要有銀行的人在是嗎 ?這樣是不是對保的時候要挑星期一至五的上班日才可以呢 ?
記得有聽代銷說過對保時銀行的人會到現場~
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