sunny0989 wrote:
在這邊更正~小弟我看...(恕刪)
哈哈..不要扯東扯西..
來..如果是真的你要怎麼辦!?
光華商場買產品也好意思拿來扯!?
我去年去看過品藏，是個基地也不算大28~50坪的大樓住宅，建材也算是一般般而已
品藏原本15萬可以談，結果沒狠下心買，沒想到建材比品藏還爛的大喆，隔三個月賣，又是小巷子中還要每坪16萬。第一次去看百川在小巷子會車的時候，就已經讓我覺得卡卡的了，不能看工地的不便性又讓我打了一次槍，預售的好處不是應該要讓消費者看到施工細節及品質嗎？
力璞當代的實品屋我也去看過，配備部份真的比較高級也比較實用，實品屋整體空間感不錯，到三樓以上的空屋採光及通風也很不賴，因為是在二樓，所以外面有一露台，三樓以上則每戶都配有陽台。
吵雜的話由於力璞當代我是平日去看的，介紹人員有介紹窗戶是氣密窗（什麼牌子我忘了），其實關上窗之後也真的不會吵，倒是小朋友下課在永順街校門口會比較吵鬧一些。百川大喆由於是在小巷子中，所以也不太會吵，只是面對永安路的部份車流量比較多，應該影響比較大。
建材先不用說，嚴格比較兩個建案的環境：
百川大喆：可接巷子到永安路，或是接另外一條路再轉至大興西路，開車從南平路過去百川大喆大概五六分鐘左右。附近都是透天或是舊房子為主，中低樓層感覺隱蔽性不佳。
力璞當代：可藉由永順街直接接大興西路及永安路，開車從南平路到力璞當代大約三四分鐘。附近也是透天較多，但是面學校部份中高樓層均可以越過學校看得比較遠，隱密性較好，看得到學校操場及旁邊的大公園。
最重要的價格部份：
百川大喆：去詢價大約開價18~20萬左右，成交價大概在15~16左右，聽說前一陣子還有降價。
力璞當代：去詢價大約開價23~25萬左右，成交價大概在21~22左右，價格很死硬。前一陣子好像五成又漲價了，無言！
自已心中有把尺嚕
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